漫旅預售屋成交記錄 | 桃園市蘆竹區

年度成交均價走勢

2248萬

2024

7筆

2220萬

2025

22筆

2082萬

2026

1筆

格局分布

2房2廳

1,917 萬

59.8 萬/坪

5 筆

3房2廳

2,283 萬

57.9 萬/坪

25 筆

坪數分布

30～50坪

2,191 萬

27 筆・佔 90%

50坪以上

2,499 萬

3 筆・佔 10%

各樓層成交均價

七層

2,190 萬

57.7/坪

7筆

九層

2,309 萬

58.8/坪

5筆

五層

2,117 萬

56.9/坪

4筆

八層

2,272 萬

58.4/坪

3筆

六層

2,154 萬

57.7/坪

2筆

十四層

2,493 萬

58.3/坪

2筆

十層

2,437 萬

58.8/坪

2筆

四層

1,965 萬

60.3/坪

1筆

十一層

1,946 萬

60.7/坪

1筆

十三層

2,280 萬

58.7/坪

1筆

十二層

2,123 萬

59.5/坪

1筆

三層

2,022 萬

57.4/坪

1筆

成交記錄（30 筆）

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2026-01-01

成交總價

2082萬

58.2萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-12-10

成交總價

2123萬

59.5萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-11-24

成交總價

2488萬

58.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-11-02

成交總價

1946萬

60.7萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-10-29

成交總價

2108萬

59.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-10-21

成交總價

2415萬

60.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-10-21

成交總價

2403萬

60.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-08-08

成交總價

2226萬

57.2萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-07-30

成交總價

2280萬

58.7萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-07-24

成交總價

2288萬

58.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-06-14

成交總價

1890萬

59.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-06-14

成交總價

2235萬

57.5萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-05-17

成交總價

2458萬

57.6萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-04-20

成交總價

2679萬

58.1萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-03-23

成交總價

2201萬

56.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-03-22

成交總價

2040萬

57.7萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-03-19

成交總價

2404萬

56.3萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.4 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-03-18

成交總價

2022萬

57.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-03-17

成交總價

2229萬

57.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-03-10

成交總價

1855萬

58.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-02-17

成交總價

2422萬

56.5萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.4 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-02-16

成交總價

2063萬

58.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-01-14

成交總價

2073萬

58.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-12-23

成交總價

2372萬

55.5萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-12-21

成交總價

2455萬

57.4萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-12-16

成交總價

2498萬

58.1萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-12-16

成交總價

2470萬

57.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-12-14

成交總價

1930萬

60.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-12-14

成交總價

1965萬

60.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.4 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-12-13

成交總價

2045萬

57.8萬/坪

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