預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

鵬躍?

桃園市蘆竹區・2025～2026 年，共 19 筆成交，均價 1,254 萬，每坪 33.2 萬，成交區間 1,017～1,660 萬，共 10 層。

成交筆數
19 筆
成交均價
1,254 萬
每坪均價
33.2 萬
成交區間
1017～1660 萬
年度成交均價走勢
1261萬
2025
13筆
1238萬
2026
6筆
格局分布
2房2廳
1,071 萬
34.6 萬/坪
10 筆
3房2廳
1,368 萬
31.6 萬/坪
6 筆
4房2廳
1,635 萬
31.9 萬/坪
3 筆
坪數分布
30～50坪
1,182 萬
16 筆・佔 84%
50坪以上
1,635 萬
3 筆・佔 16%
各樓層成交均價
六層
1,312 萬
32.4/坪
4筆
四層
1,110 萬
33.2/坪
4筆
五層
1,279 萬
32.4/坪
3筆
八層
1,364 萬
33.8/坪
2筆
一層
1,355 萬
33.9/坪
2筆
七層
1,084 萬
35.5/坪
2筆
二層
1,033 萬
33.2/坪
1筆
九層
1,660 萬
32.2/坪
1筆
成交記錄（19 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2026-02-04
成交總價
1385萬
31.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2026-01-28
成交總價
1065萬
34.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-01-13
成交總價
1392萬
31.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.8 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-01-07
成交總價
1068萬
34.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2026-01-07
成交總價
1122萬
33.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-01-07
成交總價
1396萬
31.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-12-02
成交總價
1033萬
33.2萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.7 坪4房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-11-12
成交總價
1660萬
32.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.8 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-10-29
成交總價
1017萬
33.5萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-10-22
成交總價
1118萬
36.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-10-22
成交總價
1255萬
32.3萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.8 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-10-22
成交總價
1076萬
35.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-10-17
成交總價
1098萬
35.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-10-17
成交總價
1390萬
31.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-10-08
成交總價
1044萬
33.6萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.7 坪4房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-10-08
成交總價
1652萬
32.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.8 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-10-01
成交總價
1070萬
35.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-10-01
成交總價
1388萬
31.4萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.5 坪4房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-10-01
成交總價
1592萬
31.5萬/坪
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近一年成交
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成交均價
2,287 萬
每坪均價
24.8 萬
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