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昕幸福
PRESALE · 預售屋成交記錄
昕幸福
桃園市觀音區・2023～2024 年，共
28 筆
成交，均價
791 萬
，每坪
26.2 萬
，成交區間 593～1,080 萬，共 5 層。
成交筆數
28 筆
成交均價
791 萬
每坪均價
26.2 萬
成交區間
593～1080 萬
年度成交均價走勢
653萬
2023
10筆
868萬
2024
18筆
格局分布
2房2廳
707 萬
25.9 萬/坪
16 筆
3房2廳
900 萬
25.9 萬/坪
11 筆
坪數分布
15～30坪
712 萬
19 筆・佔 68%
30～50坪
958 萬
9 筆・佔 32%
各樓層成交均價
五層
825 萬
25.8/坪
7筆
三層
747 萬
26.0/坪
7筆
四層
781 萬
25.7/坪
7筆
二層
792 萬
26.0/坪
6筆
一層
928 萬
34.9/坪
1筆
成交記錄（28 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.9
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
879
萬
24.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.5
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-06-29
成交總價
789
萬
26.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.5
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-06-29
成交總價
786
萬
26.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.6
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-06-16
成交總價
1040
萬
25.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.8
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-06-15
成交總價
765
萬
25.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-06-10
成交總價
1080
萬
26.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.8
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-05-25
成交總價
780
萬
26.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.8
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-05-25
成交總價
770
萬
25.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-05-17
成交總價
910
萬
25.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.3
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-04-28
成交總價
927
萬
26.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.4
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-04-22
成交總價
908
萬
25.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.6
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-04-15
成交總價
1040
萬
25.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.3
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-04-07
成交總價
926
萬
26.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.8
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-04-04
成交總價
776
萬
26.1萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.6
坪
一層
📅 成交 2024-02-28
成交總價
928
萬
34.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.3
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-02-24
成交總價
908
萬
25.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.0
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-01-07
成交總價
706
萬
26.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.0
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-01-05
成交總價
703
萬
26.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.9
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2023-12-29
成交總價
598
萬
26.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.9
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2023-12-28
成交總價
593
萬
25.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.9
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2023-12-28
成交總價
598
萬
26.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.0
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2023-12-27
成交總價
691
萬
25.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.0
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2023-12-27
成交總價
694
萬
25.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.0
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2023-12-27
成交總價
687
萬
25.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.9
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2023-12-25
成交總價
593
萬
25.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.0
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2023-12-23
成交總價
691
萬
25.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.0
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2023-12-17
成交總價
690
萬
25.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.0
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2023-12-17
成交總價
694
萬
25.7萬/坪
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每坪均價
31.7 萬
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開標 2026-03-04
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底價
904
萬
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