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有昕藝-昕學城
PRESALE · 預售屋成交記錄
有昕藝-昕學城
桃園市觀音區・2022～2023 年，共
32 筆
成交，均價
565 萬
，每坪
22.8 萬
，成交區間 455～790 萬，共 5 層。
成交筆數
32 筆
成交均價
565 萬
每坪均價
22.8 萬
成交區間
455～790 萬
年度成交均價走勢
577萬
2022
11筆
559萬
2023
21筆
格局分布
2房2廳
514 萬
22.4 萬/坪
22 筆
3房2廳
697 萬
22.7 萬/坪
8 筆
坪數分布
15～30坪
536 萬
28 筆・佔 88%
30～50坪
771 萬
4 筆・佔 13%
各樓層成交均價
二層
561 萬
22.8/坪
8筆
四層
575 萬
22.2/坪
8筆
三層
563 萬
22.4/坪
8筆
五層
550 萬
22.7/坪
6筆
一層
596 萬
27.8/坪
2筆
成交記錄（32 筆）
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.8
坪
一層
📅 成交 2023-10-06
成交總價
610
萬
24.6萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.7
坪
一層
📅 成交 2023-10-02
成交總價
581
萬
31.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.4
坪
3房2廳2衛
五層
📅 成交 2023-08-19
成交總價
620
萬
22.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.4
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2023-05-14
成交總價
505
萬
22.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.4
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2023-04-30
成交總價
508
萬
22.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.7
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-04-29
成交總價
788
萬
22.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.7
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-04-29
成交總價
790
萬
23.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.4
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2023-04-29
成交總價
520
萬
23.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.0
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2023-04-09
成交總價
468
萬
22.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.7
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2023-04-02
成交總價
468
萬
22.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.0
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2023-03-12
成交總價
468
萬
22.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.4
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2023-03-12
成交總價
503
萬
22.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.4
坪
3房2廳2衛
五層
📅 成交 2023-03-07
成交總價
633
萬
23.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.4
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2023-02-27
成交總價
506
萬
22.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.0
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2023-02-25
成交總價
473
萬
22.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.4
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2023-02-25
成交總價
622
萬
22.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.7
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2023-02-25
成交總價
471
萬
22.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.0
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2023-02-10
成交總價
455
萬
21.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.0
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2023-02-07
成交總價
469
萬
22.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.4
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2023-01-08
成交總價
520
萬
23.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.5
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-01-07
成交總價
760
萬
22.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.8
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2022-12-19
成交總價
591
萬
22.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.2
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2022-12-19
成交總價
620
萬
21.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.5
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-12-18
成交總價
745
萬
22.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.8
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2022-12-17
成交總價
600
萬
22.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.7
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2022-12-17
成交總價
464
萬
22.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.4
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2022-12-17
成交總價
620
萬
22.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.7
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2022-12-16
成交總價
475
萬
23.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.7
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2022-12-11
成交總價
460
萬
22.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.8
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2022-12-10
成交總價
595
萬
22.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.1
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2022-12-04
成交總價
588
萬
21.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.8
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2022-12-04
成交總價
588
萬
21.6萬/坪
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近一年成交
788 筆
成交均價
2,475 萬
每坪均價
31.7 萬
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