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發樂寶NO.2
PRESALE · 預售屋成交記錄
發樂寶NO.2
桃園市觀音區・2021～2024 年，共
9 筆
成交，均價
709 萬
，每坪
20.2 萬
，成交區間 548～1,180 萬，共 5 層。
成交筆數
9 筆
成交均價
709 萬
每坪均價
20.2 萬
成交區間
548～1180 萬
年度成交均價走勢
597萬
2021
6筆
620萬
2022
1筆
1000萬
2023
1筆
1180萬
2024
1筆
格局分布
2房2廳
620 萬
24.1 萬/坪
1 筆
4房4廳
597 萬
18.7 萬/坪
6 筆
6房6廳
1,090 萬
22.7 萬/坪
2 筆
坪數分布
15～30坪
584 萬
2 筆・佔 22%
30～50坪
673 萬
6 筆・佔 67%
50坪以上
1,180 萬
1 筆・佔 11%
各樓層成交均價
三層
585 萬
18.6/坪
3筆
五層
1,090 萬
22.7/坪
2筆
四層
610 萬
18.8/坪
2筆
二層
610 萬
18.8/坪
1筆
一層
620 萬
24.1/坪
1筆
成交記錄（9 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
51.6
坪
6房6廳6衛
五層
含車位
📅 成交 2024-01-20
成交總價
1180
萬
21.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.8
坪
6房6廳6衛
五層
📅 成交 2023-06-11
成交總價
1000
萬
23.9萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.8
坪
2房2廳2衛
一層
📅 成交 2022-01-10
成交總價
620
萬
24.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.4
坪
4房4廳4衛
二層
📅 成交 2021-12-11
成交總價
610
萬
18.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.4
坪
4房4廳4衛
四層
📅 成交 2021-12-07
成交總價
610
萬
18.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.4
坪
4房4廳4衛
三層
📅 成交 2021-12-03
成交總價
603
萬
18.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.4
坪
4房4廳4衛
三層
📅 成交 2021-12-03
成交總價
603
萬
18.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.4
坪
4房4廳4衛
四層
📅 成交 2021-11-30
成交總價
610
萬
18.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.4
坪
4房4廳4衛
三層
📅 成交 2021-11-11
成交總價
548
萬
18.7萬/坪
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成交均價
2,475 萬
每坪均價
31.7 萬
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