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誠佳立葉
PRESALE · 預售屋成交記錄
誠佳立葉
桃園市觀音區・2024～2025 年，共
41 筆
成交，均價
1,012 萬
，每坪
29.4 萬
，成交區間 706～1,250 萬，共 12 層。
成交筆數
41 筆
成交均價
1,012 萬
每坪均價
29.4 萬
成交區間
706～1250 萬
年度成交均價走勢
1006萬
2024
35筆
1046萬
2025
6筆
格局分布
2房2廳
882 萬
29.6 萬/坪
23 筆
3房2廳
1,220 萬
28.1 萬/坪
16 筆
坪數分布
15～30坪
776 萬
7 筆・佔 17%
30～50坪
1,060 萬
34 筆・佔 83%
各樓層成交均價
二層
954 萬
27.9/坪
7筆
十二層
1,022 萬
29.9/坪
6筆
三層
918 萬
28.9/坪
6筆
四層
1,006 萬
29.0/坪
5筆
六層
1,046 萬
29.4/坪
4筆
五層
1,042 萬
28.9/坪
4筆
七層
1,245 萬
28.7/坪
2筆
十一層
1,220 萬
28.1/坪
2筆
十層
1,110 萬
29.7/坪
2筆
一層
839 萬
38.2/坪
2筆
八層
960 萬
31.3/坪
1筆
成交記錄（41 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.8
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2025-12-16
成交總價
752
萬
28.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.2
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-07-27
成交總價
1240
萬
28.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.2
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-05-11
成交總價
1250
萬
28.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.7
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-04-27
成交總價
920
萬
29.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.7
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-03-01
成交總價
915
萬
29.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.9
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-02-23
成交總價
1201
萬
27.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
960
萬
31.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.5
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2024-12-23
成交總價
760
萬
29.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.7
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-11-30
成交總價
940
萬
30.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.6
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2024-11-21
成交總價
835
萬
27.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.1
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-11-02
成交總價
979
萬
31.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.5
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
1240
萬
28.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.5
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-09-01
成交總價
1208
萬
27.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.2
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-08-24
成交總價
1250
萬
28.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.3
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2024-08-12
成交總價
765
萬
30.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.1
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-08-10
成交總價
948
萬
30.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.8
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2024-08-04
成交總價
888
萬
29.6萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
17.5
坪
一層
📅 成交 2024-08-04
成交總價
708
萬
40.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.5
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
1245
萬
28.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
935
萬
31.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.8
坪
2房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
915
萬
30.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.7
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-07-21
成交總價
948
萬
30.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.6
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
1118
萬
33.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.3
坪
2房2廳1衛
六層
📅 成交 2024-07-13
成交總價
768
萬
30.4萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.9
坪
一層
📅 成交 2024-07-12
成交總價
970
萬
36.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.5
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-07-06
成交總價
1220
萬
28.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.5
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-07-04
成交總價
1197
萬
27.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.2
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-06-30
成交總價
1242
萬
28.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.5
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
1150
萬
26.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
1245
萬
28.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.6
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
839
萬
27.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.1
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
894
萬
28.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.7
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
873
萬
28.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.2
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
1178
萬
26.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.5
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
1230
萬
28.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
868
萬
28.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.5
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
1175
萬
27.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-06-28
成交總價
860
萬
28.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.3
坪
2房2廳1衛
十二層
📅 成交 2024-06-24
成交總價
706
萬
27.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.2
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-06-24
成交總價
1250
萬
28.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-06-23
成交總價
895
萬
28.5萬/坪
同區其他預售建案
和境初見
870 萬
178 筆成交
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近一年成交
788 筆
成交均價
2,475 萬
每坪均價
31.7 萬
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桃園市觀音區-富信路91巷6弄13號2樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
開標 2026-05-21
流標
底價
340
萬
桃園市觀音區-育仁路一段680號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
開標 2026-05-21
流標
底價
263
萬
桃園市觀音區-仁德街163號5樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
開標 2026-05-20
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底價
540
萬
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萬
桃園市觀音區-保興路二段293號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交
開標 2026-03-24
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底價
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萬
桃園市觀音區-中山路一段739巷13號、15號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交
開標 2026-03-04
流標
底價
904
萬
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