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中科苑二
PRESALE · 預售屋成交記錄
中科苑二
桃園市龍潭區・2023～2025 年，共
13 筆
成交，均價
1,389 萬
，每坪
27.5 萬
，成交區間 1,300～1,478 萬，共 7 層。
成交筆數
13 筆
成交均價
1,389 萬
每坪均價
27.5 萬
成交區間
1300～1478 萬
年度成交均價走勢
1345萬
2023
1筆
1365萬
2024
8筆
1448萬
2025
4筆
格局分布
4房2廳
1,389 萬
27.5 萬/坪
13 筆
坪數分布
50坪以上
1,389 萬
13 筆・佔 100%
各樓層成交均價
六層
1,418 萬
28.1/坪
4筆
五層
1,341 萬
26.4/坪
3筆
四層
1,377 萬
27.2/坪
3筆
七層
1,416 萬
28.0/坪
2筆
三層
1,400 萬
27.7/坪
1筆
成交記錄（13 筆）
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.6
坪
4房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-10-27
成交總價
1450
萬
28.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.6
坪
4房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-05-08
成交總價
1478
萬
29.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.6
坪
4房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-04-27
成交總價
1400
萬
27.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.6
坪
4房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-01-13
成交總價
1465
萬
29.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.6
坪
4房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-10-10
成交總價
1409
萬
27.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.6
坪
4房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-09-14
成交總價
1388
萬
27.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
56.7
坪
4房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-08-09
成交總價
1388
萬
27.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.6
坪
4房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
1400
萬
27.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
53.3
坪
4房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-05-30
成交總價
1356
萬
26.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.6
坪
4房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-04-21
成交總價
1300
萬
25.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
53.3
坪
4房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-04-19
成交總價
1315
萬
25.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.6
坪
4房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-01-05
成交總價
1366
萬
26.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.6
坪
4房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-12-30
成交總價
1345
萬
26.4萬/坪
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成交均價
1,025 萬
每坪均價
17.4 萬
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