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昇樺樂活
PRESALE · 預售屋成交記錄
昇樺樂活
桃園市龜山區・2024～2026 年，共
16 筆
成交，均價
1,755 萬
，每坪
50.8 萬
，成交區間 1,355～2,101 萬，共 12 層。
成交筆數
16 筆
成交均價
1,755 萬
每坪均價
50.8 萬
成交區間
1355～2101 萬
年度成交均價走勢
1693萬
2024
9筆
1825萬
2025
6筆
1900萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
1,477 萬
53.4 萬/坪
6 筆
3房2廳
1,923 萬
49.2 萬/坪
10 筆
坪數分布
15～30坪
1,387 萬
3 筆・佔 19%
30～50坪
1,840 萬
13 筆・佔 81%
各樓層成交均價
四層
1,673 萬
50.3/坪
3筆
六層
1,728 萬
52.1/坪
2筆
十層
1,654 萬
52.2/坪
2筆
五層
1,686 萬
50.3/坪
2筆
九層
2,053 萬
50.1/坪
2筆
七層
1,550 萬
52.7/坪
1筆
十一層
2,080 萬
51.0/坪
1筆
三層
1,799 萬
47.3/坪
1筆
十二層
1,568 萬
53.0/坪
1筆
八層
1,830 萬
48.3/坪
1筆
成交記錄（16 筆）
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2026-02-01
成交總價
1900
萬
49.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
1790
萬
47.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-07-21
成交總價
1830
萬
48.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.3
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-07-15
成交總價
1958
萬
47.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-07-06
成交總價
1799
萬
47.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.3
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-05-07
成交總價
2005
萬
49.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.2
坪
2房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-01-24
成交總價
1568
萬
53.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.3
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-11-05
成交總價
2080
萬
51.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.8
坪
3房2廳1衛
四層
📅 成交 2024-10-07
成交總價
1707
萬
50.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.2
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2024-09-21
成交總價
1581
萬
53.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.9
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2024-09-21
成交總價
1550
萬
52.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.3
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-09-20
成交總價
2056
萬
50.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.8
坪
2房2廳1衛
六層
📅 成交 2024-09-19
成交總價
1400
萬
54.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.3
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-09-16
成交總價
2101
萬
51.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.8
坪
2房2廳1衛
十層
📅 成交 2024-09-14
成交總價
1407
萬
54.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.8
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2024-09-14
成交總價
1355
萬
52.5萬/坪
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近一年成交
1,204 筆
成交均價
1,214 萬
每坪均價
30.4 萬
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