預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

金門書院

花蓮縣金寧鄉・2024～2026 年，共 38 筆成交，均價 981 萬，每坪 33.7 萬，成交區間 391～4,120 萬，共 14 層。

成交筆數
38 筆
成交均價
981 萬
每坪均價
33.7 萬
成交區間
391～4120 萬
年度成交均價走勢
914萬
2024
32筆
1532萬
2025
5筆
396萬
2026
1筆
格局分布
1房0廳
541 萬
33.5 萬/坪
16 筆
2房0廳
646 萬
32.6 萬/坪
9 筆
3房1廳
1,286 萬
31.4 萬/坪
4 筆
3房2廳
1,954 萬
38.3 萬/坪
2 筆
4房1廳
1,607 萬
34.3 萬/坪
6 筆
5房2廳
4,120 萬
43.8 萬/坪
1 筆
坪數分布
15坪以下
394 萬
3 筆・佔 8%
15～30坪
604 萬
22 筆・佔 58%
30～50坪
1,352 萬
6 筆・佔 16%
50坪以上
2,100 萬
7 筆・佔 18%
各樓層成交均價
八層
692 萬
33.9/坪
8筆
七層
758 萬
33.0/坪
5筆
三層
611 萬
32.2/坪
4筆
四層
589 萬
32.6/坪
4筆
五層
590 萬
32.6/坪
4筆
六層
785 萬
32.1/坪
4筆
十一層
1,569 萬
34.3/坪
3筆
十二層
1,605 萬
35.4/坪
2筆
十層
1,600 萬
33.5/坪
1筆
九層
1,580 萬
33.1/坪
1筆
十三層
4,120 萬
43.8/坪
1筆
十四層
2,450 萬
42.0/坪
1筆
成交記錄（38 筆）
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.1 坪1房0廳1衛八層
📅 成交 2026-01-08
成交總價
396萬
35.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪4房1廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-11-20
成交總價
1630萬
34.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 94.0 坪5房2廳5衛十三層
📅 成交 2025-09-26
成交總價
4120萬
43.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.7 坪1房0廳1衛四層
📅 成交 2025-08-26
成交總價
548萬
32.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.1 坪2房0廳1衛三層
📅 成交 2025-06-10
成交總價
680萬
32.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.2 坪2房0廳1衛三層
📅 成交 2025-01-20
成交總價
680萬
32.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.4 坪1房0廳1衛八層
📅 成交 2024-12-18
成交總價
391萬
34.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪1房0廳1衛八層
📅 成交 2024-12-16
成交總價
675萬
34.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.3 坪3房2廳3衛十四層
📅 成交 2024-12-16
成交總價
2450萬
42.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪4房1廳2衛十二層
📅 成交 2024-12-12
成交總價
1510萬
34.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.7 坪1房0廳1衛八層
📅 成交 2024-12-04
成交總價
588萬
35.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-20
成交總價
1458萬
34.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪1房0廳1衛七層
📅 成交 2024-10-08
成交總價
650萬
33.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪1房0廳1衛四層
📅 成交 2024-10-07
成交總價
634萬
32.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.7 坪1房0廳1衛七層
📅 成交 2024-09-18
成交總價
550萬
32.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.7 坪1房0廳1衛五層
📅 成交 2024-09-16
成交總價
546萬
32.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.7 坪1房0廳1衛三層
📅 成交 2024-09-14
成交總價
543萬
32.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.4 坪2房0廳1衛四層
📅 成交 2024-07-30
成交總價
631萬
32.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.7 坪1房0廳1衛七層
📅 成交 2024-07-22
成交總價
569萬
34.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.7 坪1房0廳1衛五層
📅 成交 2024-07-06
成交總價
546萬
32.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.4 坪2房0廳1衛五層
📅 成交 2024-07-02
成交總價
640萬
33.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪4房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-06-28
成交總價
1580萬
33.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.7 坪1房0廳1衛三層
📅 成交 2024-06-17
成交總價
539萬
32.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.7 坪1房0廳1衛四層
📅 成交 2024-06-13
成交總價
542萬
32.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.4 坪1房0廳1衛八層
📅 成交 2024-06-02
成交總價
394萬
34.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.7 坪1房0廳1衛六層
📅 成交 2024-05-31
成交總價
550萬
32.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-05-31
成交總價
1380萬
31.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪4房1廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-05-21
成交總價
1700萬
35.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪4房1廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-05-10
成交總價
1600萬
33.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.4 坪2房0廳1衛六層
📅 成交 2024-05-10
成交總價
634萬
32.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房1廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-05-06
成交總價
1321萬
30.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪2房0廳1衛六層
📅 成交 2024-04-26
成交總價
634萬
32.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪2房0廳1衛五層
📅 成交 2024-04-20
成交總價
627萬
32.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.4 坪2房0廳1衛七層
📅 成交 2024-04-20
成交總價
642萬
33.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.4 坪2房0廳1衛八層
📅 成交 2024-04-15
成交總價
650萬
33.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-04-10
成交總價
1353萬
31.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪4房1廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-03-18
成交總價
1620萬
34.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪3房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-03-16
成交總價
1089萬
32.4萬/坪
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