預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

善寬UNI

高雄市三民區・2024～2026 年，共 21 筆成交，均價 1,470 萬，每坪 47.5 萬，成交區間 940～2,078 萬，共 15 層。

成交筆數
21 筆
成交均價
1,470 萬
每坪均價
47.5 萬
成交區間
940～2078 萬
年度成交均價走勢
1442萬
2024
9筆
1440萬
2025
11筆
2050萬
2026
1筆
格局分布
2房1廳
1,311 萬
47.7 萬/坪
11 筆
2房2廳
1,267 萬
46.5 萬/坪
4 筆
3房2廳
1,896 萬
47.8 萬/坪
6 筆
坪數分布
15～30坪
1,080 萬
6 筆・佔 29%
30～50坪
1,626 萬
15 筆・佔 71%
各樓層成交均價
四層
1,489 萬
44.4/坪
4筆
十層
1,534 萬
50.4/坪
3筆
二層
1,343 萬
45.8/坪
3筆
三層
1,225 萬
43.3/坪
2筆
七層
1,779 萬
49.0/坪
2筆
八層
1,418 萬
49.8/坪
2筆
九層
2,078 萬
49.6/坪
1筆
六層
1,046 萬
50.6/坪
1筆
十一層
1,522 萬
49.5/坪
1筆
十二層
1,532 萬
49.5/坪
1筆
五層
1,263 萬
48.0/坪
1筆
成交記錄（21 筆）
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2026-01-26
成交總價
2050萬
44.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-12-29
成交總價
2058萬
49.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.7 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2025-11-09
成交總價
940萬
45.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-09-20
成交總價
1596萬
44.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房1廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-09-07
成交總價
1430萬
45.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.8 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2025-08-16
成交總價
1082萬
43.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-07-16
成交總價
2078萬
49.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.8 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2025-06-21
成交總價
1078萬
43.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.6 坪2房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-06-14
成交總價
1388萬
50.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-05-29
成交總價
1370萬
43.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-05-09
成交總價
1367萬
43.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-01-13
成交總價
1458萬
49.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
2076萬
49.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.3 坪2房1廳2衛五層
📅 成交 2024-12-26
成交總價
1263萬
48.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.7 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2024-12-14
成交總價
1046萬
50.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
1520萬
48.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-09
成交總價
1499萬
48.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-07
成交總價
1448萬
49.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房1廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-12-06
成交總價
1522萬
49.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房1廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-12-06
成交總價
1532萬
49.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.7 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2024-12-04
成交總價
1069萬
51.7萬/坪
同區其他預售建案
孟學苑
1,345 萬
882 筆成交
遠雄峰蘊
1,641 萬
371 筆成交
宏道文華帝寶
1,379 萬
371 筆成交
鑫空樹
1,102 萬
323 筆成交
綠廳院
1,645 萬
320 筆成交
艾美國際城
1,703 萬
290 筆成交
登豐29
1,179 萬
272 筆成交
遠雄琢蘊
2,587 萬
271 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,698 筆
成交均價
1,320 萬
每坪均價
29.6 萬
查看 三民區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
高雄市三民區皓東路112巷8號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交42.8 坪開標 2022-02-24停拍
底價
515萬
高雄市三民區正興路163巷10之1號7樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交39.8 坪開標 2022-01-20停拍
底價
795萬
高雄市三民區建武路53巷29號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交49.4 坪開標 2022-01-04拍定740萬
底價
740萬
高雄市三民區覺民路285巷39號3樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交47.6 坪開標 2021-08-26流標
底價
936萬
高雄市三民區大順二路132巷24號五樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交30.1 坪開標 2021-03-24停拍
底價
330萬
高雄市三民區澄清路453號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交119.8 坪開標 2021-03-24拍定927萬
底價
927萬
查看 三民區 全部法拍物件 →
← 三民區 全區預售行情