國泰明誠預售屋成交記錄 | 高雄市三民區

年度成交均價走勢

2515萬

2025

26筆

2441萬

2026

29筆

格局分布

3房2廳

2,476 萬

51.4 萬/坪

55 筆

坪數分布

30～50坪

2,240 萬

20 筆・佔 36%

50坪以上

2,611 萬

35 筆・佔 64%

各樓層成交均價

十二層

2,405 萬

51.1/坪

5筆

十九層

2,447 萬

52.2/坪

4筆

二十層

2,529 萬

52.7/坪

4筆

二十一層

2,615 萬

53.1/坪

4筆

十六層

2,428 萬

51.8/坪

4筆

五層

2,172 萬

47.4/坪

3筆

二十二層

2,501 萬

53.4/坪

3筆

十五層

2,583 萬

51.5/坪

3筆

十三層

2,650 萬

51.6/坪

3筆

十七層

2,587 萬

52.1/坪

3筆

十一層

2,455 萬

50.9/坪

3筆

十八層

2,507 萬

52.5/坪

2筆

二十三層

2,800 萬

53.1/坪

2筆

八層

2,344 萬

50.4/坪

2筆

七層

2,356 萬

50.6/坪

2筆

成交記錄（55 筆）

十八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛十八層含車位

📅 成交 2026-02-06

成交總價

2331萬

52.8萬/坪

二十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛二十層含車位

📅 成交 2026-01-26

成交總價

2561萬

52.4萬/坪

二十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛二十三層含車位

📅 成交 2026-01-25

成交總價

2598萬

53.0萬/坪

二十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛二十層含車位

📅 成交 2026-01-25

成交總價

2307萬

52.5萬/坪

二十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛二十二層含車位

📅 成交 2026-01-25

成交總價

2588萬

52.8萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2026-01-25

成交總價

2517萬

51.4萬/坪

十九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十九層含車位

📅 成交 2026-01-19

成交總價

2194萬

51.2萬/坪

二十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.5 坪3房2廳2衛二十層含車位

📅 成交 2026-01-18

成交總價

2713萬

52.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2026-01-17

成交總價

2233萬

50.6萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2026-01-16

成交總價

2487萬

50.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.9 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2026-01-16

成交總價

2584萬

47.8萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.5 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2026-01-12

成交總價

2680萬

52.1萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2026-01-11

成交總價

2203萬

51.1萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2026-01-11

成交總價

2117萬

47.6萬/坪

二十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛二十一層含車位

📅 成交 2026-01-11

成交總價

2353萬

53.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2026-01-10

成交總價

2048萬

47.0萬/坪

二十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛二十一層含車位

📅 成交 2026-01-10

成交總價

2570萬

52.6萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2026-01-10

成交總價

2235萬

50.6萬/坪

二十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛二十二層含車位

📅 成交 2026-01-08

成交總價

2553萬

53.7萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2026-01-08

成交總價

2281萬

51.8萬/坪

二十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛二十二層含車位

📅 成交 2026-01-05

成交總價

2362萬

53.6萬/坪

二十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.5 坪3房2廳2衛二十一層含車位

📅 成交 2026-01-04

成交總價

2721萬

52.8萬/坪

十八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.5 坪3房2廳2衛十八層含車位

📅 成交 2026-01-04

成交總價

2683萬

52.2萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2026-01-04

成交總價

2153萬

48.6萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十六層含車位

📅 成交 2026-01-03

成交總價

2218萬

51.5萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2026-01-03

成交總價

2509萬

51.2萬/坪

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.9 坪3房2廳2衛十七層含車位

📅 成交 2026-01-02

成交總價

2765萬

51.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2026-01-01

成交總價

2220萬

50.3萬/坪

二十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.4 坪3房2廳2衛二十三層含車位

📅 成交 2026-01-01

成交總價

3001萬

53.2萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-12-31

成交總價

2139萬

48.2萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.1 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2025-12-30

成交總價

2685萬

51.6萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-12-29

成交總價

2513萬

51.3萬/坪

十九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛十九層含車位

📅 成交 2025-12-29

成交總價

2338萬

53.0萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.4 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-12-28

成交總價

2920萬

51.9萬/坪

十九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.5 坪3房2廳2衛十九層含車位

📅 成交 2025-12-28

成交總價

2703萬

52.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-12-28

成交總價

2350萬

47.6萬/坪

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛十七層含車位

📅 成交 2025-12-27

成交總價

2323萬

52.6萬/坪

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.5 坪3房2廳2衛十七層含車位

📅 成交 2025-12-27

成交總價

2674萬

52.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-12-27

成交總價

2465萬

50.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-12-27

成交總價

2479萬

50.6萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-12-27

成交總價

2522萬

51.5萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十六層含車位

📅 成交 2025-12-27

成交總價

2303萬

52.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-12-26

成交總價

2200萬

50.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-12-26

成交總價

2472萬

50.4萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.5 坪3房2廳2衛十六層含車位

📅 成交 2025-12-26

成交總價

2666萬

51.8萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛十六層含車位

📅 成交 2025-12-25

成交總價

2525萬

51.6萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.2 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2025-12-25

成交總價

2546萬

51.4萬/坪

二十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.6 坪3房2廳2衛二十一層含車位

📅 成交 2025-12-24

成交總價

2816萬

53.6萬/坪

二十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛二十層含車位

📅 成交 2025-12-24

成交總價

2536萬

53.3萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.9 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

2749萬

51.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-12-21

成交總價

2243萬

50.8萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.5 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-12-20

成交總價

2618萬

50.8萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-12-20

成交總價

2427萬

51.0萬/坪

十九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛十九層含車位

📅 成交 2025-12-20

成交總價

2552萬

52.2萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.5 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-12-20

成交總價

2628萬

51.0萬/坪

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