宏森．綻預售屋成交記錄 | 高雄市三民區

年度成交均價走勢

1975萬

2024

45筆

2236萬

2025

5筆

格局分布

1房2廳

1,676 萬

39.5 萬/坪

23 筆

3房2廳

2,279 萬

41.3 萬/坪

27 筆

坪數分布

30～50坪

1,676 萬

23 筆・佔 46%

50坪以上

2,279 萬

27 筆・佔 54%

各樓層成交均價

六層

2,023 萬

39.2/坪

6筆

五層

1,895 萬

38.7/坪

5筆

十層

2,060 萬

41.5/坪

5筆

十一層

2,127 萬

42.1/坪

5筆

九層

1,992 萬

40.9/坪

5筆

三層

1,772 萬

37.9/坪

4筆

四層

1,935 萬

38.1/坪

4筆

七層

2,022 萬

39.3/坪

4筆

十二層

1,931 萬

42.1/坪

3筆

八層

1,868 萬

40.9/坪

3筆

十四層

2,287 萬

43.0/坪

2筆

十五層

2,042 萬

44.0/坪

2筆

十三層

2,295 萬

42.9/坪

1筆

一層+二層

2,300 萬

45.2/坪

1筆

成交記錄（50 筆）

一層+二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳4衛一層+二層

📅 成交 2025-08-20

成交總價

2300萬

45.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.9 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-06-29

成交總價

2170萬

40.3萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-06-20

成交總價

2145萬

40.5萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-03-29

成交總價

2268萬

42.9萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.1 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-01-19

成交總價

2295萬

38.7萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.9 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-11-30

成交總價

2305萬

43.1萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.1 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-11-30

成交總價

2508萬

38.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪1房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-11-19

成交總價

1739萬

41.1萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪1房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-11-19

成交總價

1755萬

41.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-11-17

成交總價

2185萬

42.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.9 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-11-17

成交總價

2116萬

39.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪1房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-10-07

成交總價

1675萬

38.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪1房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-09-16

成交總價

1593萬

37.4萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-09-13

成交總價

2175萬

42.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪1房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-09-08

成交總價

1650萬

38.0萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.9 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-09-06

成交總價

2295萬

42.9萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.9 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-08-30

成交總價

2288萬

42.6萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2024-08-24

成交總價

2263萬

44.1萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.1 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-08-20

成交總價

2738萬

42.6萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.1 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-08-20

成交總價

2600萬

39.7萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪1房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-08-17

成交總價

1768萬

40.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.9 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-08-12

成交總價

2238萬

41.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.1 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-08-03

成交總價

2610萬

40.1萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪1房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-08-03

成交總價

1725萬

40.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-08-01

成交總價

2098萬

39.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪1房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-07-30

成交總價

1563萬

36.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.1 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-07-20

成交總價

2635萬

40.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪1房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-07-19

成交總價

1618萬

38.2萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪1房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-07-18

成交總價

1670萬

40.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪1房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-07-17

成交總價

1763萬

40.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-07-17

成交總價

2180萬

42.4萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-07-15

成交總價

2000萬

38.9萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.9 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-07-14

成交總價

2160萬

40.1萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪1房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-07-10

成交總價

1668萬

38.3萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪1房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-07-06

成交總價

1640萬

37.5萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪1房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-07-05

成交總價

1750萬

42.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-06-29

成交總價

2150萬

41.7萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪1房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2024-06-26

成交總價

1820萬

43.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.1 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-06-24

成交總價

2490萬

42.3萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-06-24

成交總價

2025萬

39.3萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪1房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-06-23

成交總價

1604萬

38.1萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪1房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-06-23

成交總價

1620萬

38.3萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪1房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-06-22

成交總價

1690萬

40.1萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.9 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-06-22

成交總價

2255萬

42.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪1房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-06-21

成交總價

1699萬

40.4萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪1房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-06-21

成交總價

1719萬

41.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-06-21

成交總價

2038萬

39.6萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪1房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-06-19

成交總價

1580萬

38.2萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪1房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-06-18

成交總價

1655萬

38.3萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪1房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-06-17

成交總價

1577萬

38.1萬/坪

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