明森丰川預售屋成交記錄 | 高雄市三民區

年度成交均價走勢

1112萬

2024

43筆

1117萬

2025

3筆

格局分布

2房2廳

1,086 萬

43.2 萬/坪

43 筆

3房2廳

1,487 萬

41.0 萬/坪

3 筆

坪數分布

15～30坪

1,005 萬

31 筆・佔 67%

30～50坪

1,334 萬

15 筆・佔 33%

各樓層成交均價

七層

1,086 萬

42.8/坪

5筆

八層

1,182 萬

40.8/坪

4筆

九層

1,126 萬

43.5/坪

4筆

十三層

1,125 萬

44.3/坪

4筆

十五層

1,212 萬

47.3/坪

4筆

十層

1,116 萬

42.7/坪

4筆

三層

1,100 萬

40.6/坪

3筆

十四層

1,130 萬

44.9/坪

3筆

五層

1,116 萬

42.2/坪

3筆

六層

1,055 萬

41.2/坪

3筆

十二層

1,072 萬

43.6/坪

3筆

四層

1,027 萬

40.9/坪

3筆

十一層

1,064 萬

43.8/坪

3筆

成交記錄（46 筆）

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-10-22

成交總價

1428萬

49.3萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.7 坪2房2廳1衛三層

📅 成交 2025-04-04

成交總價

738萬

41.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.3 坪2房2廳2衛七層

📅 成交 2025-01-10

成交總價

1185萬

48.7萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.3 坪2房2廳2衛五層

📅 成交 2024-11-19

成交總價

1060萬

43.6萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.7 坪2房2廳1衛十一層

📅 成交 2024-10-22

成交總價

762萬

42.9萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪3房2廳2衛七層

📅 成交 2024-10-10

成交總價

1402萬

43.1萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.3 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-09-26

成交總價

1193萬

44.6萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.7 坪2房2廳1衛十四層含車位

📅 成交 2024-09-14

成交總價

870萬

42.8萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳2衛十二層

📅 成交 2024-08-29

成交總價

1146萬

44.5萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.7 坪2房2廳1衛十二層

📅 成交 2024-08-29

成交總價

750萬

42.3萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳2衛三層

📅 成交 2024-08-24

成交總價

1053萬

40.9萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.7 坪2房2廳1衛十三層

📅 成交 2024-08-23

成交總價

755萬

42.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-07-19

成交總價

1163萬

40.8萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪2房2廳1衛十五層含車位

📅 成交 2024-07-12

成交總價

1030萬

51.4萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.6 坪2房2廳1衛四層

📅 成交 2024-07-09

成交總價

689萬

39.2萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.3 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-07-02

成交總價

1229萬

42.6萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳2衛十五層

📅 成交 2024-07-01

成交總價

1166萬

45.2萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.6 坪2房2廳1衛十層

📅 成交 2024-06-28

成交總價

721萬

41.0萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳2衛十四層

📅 成交 2024-06-24

成交總價

1151萬

44.6萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳2衛五層

📅 成交 2024-06-24

成交總價

1035萬

40.1萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.3 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-06-22

成交總價

1261萬

43.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳2衛十一層

📅 成交 2024-06-21

成交總價

1104萬

42.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳2衛九層

📅 成交 2024-06-07

成交總價

1074萬

41.6萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.6 坪2房2廳1衛九層

📅 成交 2024-05-25

成交總價

716萬

40.7萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.5 坪2房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2024-05-14

成交總價

1291萬

47.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳2衛七層

📅 成交 2024-05-13

成交總價

1050萬

40.7萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.3 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-05-09

成交總價

1326萬

45.7萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.3 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-05-09

成交總價

1370萬

47.4萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.6 坪2房2廳1衛六層

📅 成交 2024-05-01

成交總價

700萬

39.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.3 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-04-29

成交總價

1252萬

42.9萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.6 坪2房2廳1衛八層

📅 成交 2024-04-24

成交總價

710萬

40.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.6 坪2房2廳1衛七層

📅 成交 2024-04-24

成交總價

705萬

40.1萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-04-19

成交總價

1218萬

41.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.8 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-04-16

成交總價

1320萬

44.2萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-04-15

成交總價

1249萬

42.2萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-03-15

成交總價

1510萬

39.4萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.8 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-03-08

成交總價

1346萬

44.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.8 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-03-07

成交總價

1284萬

42.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.3 坪2房2廳2衛七層

📅 成交 2024-02-29

成交總價

1088萬

41.4萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.8 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-02-27

成交總價

1299萬

43.0萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.8 坪2房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2024-02-26

成交總價

1360萬

45.7萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.1 坪2房2廳2衛十三層

📅 成交 2024-02-22

成交總價

1102萬

45.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.8 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-02-20

成交總價

1250萬

41.5萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-02-05

成交總價

1295萬

44.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-02-02

成交總價

1203萬

40.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-01-20

成交總價

1549萬

40.5萬/坪

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