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森?
PRESALE · 預售屋成交記錄
森?
高雄市三民區・2024～2025 年，共
40 筆
成交，均價
3,994 萬
，每坪
53.3 萬
，成交區間 3,898～4,903 萬，共 28 層。
成交筆數
40 筆
成交均價
3,994 萬
每坪均價
53.3 萬
成交區間
3898～4903 萬
年度成交均價走勢
4001萬
2024
36筆
3932萬
2025
4筆
格局分布
3房1廳
3,994 萬
53.3 萬/坪
40 筆
坪數分布
50坪以上
3,994 萬
40 筆・佔 100%
各樓層成交均價
十一層
4,172 萬
54.1/坪
4筆
二十一層
3,925 萬
53.0/坪
3筆
十層
4,325 萬
54.3/坪
3筆
二十四層
3,949 萬
53.2/坪
3筆
十九層
3,930 萬
53.1/坪
2筆
二十六層
3,947 萬
53.1/坪
2筆
十八層
3,947 萬
53.1/坪
2筆
二十三層
3,962 萬
53.5/坪
2筆
二十五層
3,913 萬
53.1/坪
2筆
二十八層
3,951 萬
53.1/坪
2筆
十五層
3,938 萬
53.1/坪
2筆
二十二層
3,940 萬
53.1/坪
2筆
二十層
3,947 萬
53.1/坪
2筆
十七層
3,913 萬
53.1/坪
2筆
九層
3,934 萬
52.7/坪
1筆
成交記錄（40 筆）
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.7
坪
3房1廳3衛
二十一層
含車位
📅 成交 2025-06-10
成交總價
3934
萬
52.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
74.6
坪
3房1廳3衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-02-28
成交總價
3927
萬
53.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.9
坪
3房1廳3衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-02-28
成交總價
3933
萬
52.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.9
坪
3房1廳3衛
七層
含車位
📅 成交 2025-02-25
成交總價
3933
萬
52.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.9
坪
3房1廳3衛
八層
含車位
📅 成交 2024-12-29
成交總價
3996
萬
53.5萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
74.6
坪
3房1廳3衛
二十三層
含車位
📅 成交 2024-12-04
成交總價
3927
萬
53.5萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.3
坪
3房1廳3衛
二十層
含車位
📅 成交 2024-09-21
成交總價
3898
萬
52.7萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
74.5
坪
3房1廳3衛
十七層
含車位
📅 成交 2024-09-09
成交總價
3907
萬
53.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.7
坪
3房1廳3衛
十七層
含車位
📅 成交 2024-09-09
成交總價
3919
萬
52.7萬/坪
二十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
74.6
坪
3房1廳3衛
二十七層
含車位
📅 成交 2024-08-25
成交總價
3927
萬
53.5萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.9
坪
3房1廳3衛
二十四層
含車位
📅 成交 2024-08-22
成交總價
3996
萬
53.5萬/坪
二十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
76.3
坪
3房1廳3衛
二十八層
含車位
📅 成交 2024-08-20
成交總價
3920
萬
52.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
76.9
坪
3房1廳3衛
十五層
含車位
📅 成交 2024-08-17
成交總價
3948
萬
52.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.7
坪
3房1廳3衛
九層
含車位
📅 成交 2024-08-17
成交總價
3934
萬
52.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.7
坪
3房1廳3衛
十三層
含車位
📅 成交 2024-08-17
成交總價
3934
萬
52.7萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
76.1
坪
3房1廳3衛
二十四層
含車位
📅 成交 2024-08-16
成交總價
3953
萬
53.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
89.3
坪
3房1廳3衛
十層
含車位
📅 成交 2024-08-15
成交總價
4903
萬
56.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
80.3
坪
3房1廳3衛
十層
含車位
📅 成交 2024-08-15
成交總價
4118
萬
52.7萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.9
坪
3房1廳3衛
十九層
含車位
📅 成交 2024-08-11
成交總價
3948
萬
52.8萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.9
坪
3房1廳3衛
二十層
含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
3996
萬
53.5萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.9
坪
3房1廳3衛
十八層
含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
3996
萬
53.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
74.6
坪
3房1廳3衛
十五層
含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
3927
萬
53.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.0
坪
3房1廳3衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
4829
萬
56.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.1
坪
3房1廳3衛
十層
含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
3953
萬
53.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.9
坪
3房1廳3衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
3997
萬
53.5萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.9
坪
3房1廳3衛
十六層
含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
3996
萬
53.5萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
74.6
坪
3房1廳3衛
十九層
含車位
📅 成交 2024-07-24
成交總價
3912
萬
53.5萬/坪
二十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.9
坪
3房1廳3衛
二十八層
含車位
📅 成交 2024-07-21
成交總價
3981
萬
53.5萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
74.5
坪
3房1廳3衛
二十一層
含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
3922
萬
53.5萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.3
坪
3房1廳3衛
十八層
含車位
📅 成交 2024-07-18
成交總價
3898
萬
52.7萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.3
坪
3房1廳3衛
二十四層
含車位
📅 成交 2024-07-18
成交總價
3898
萬
52.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.9
坪
3房1廳3衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-07-15
成交總價
3996
萬
53.5萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.9
坪
3房1廳3衛
二十六層
含車位
📅 成交 2024-07-13
成交總價
3996
萬
53.5萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.3
坪
3房1廳3衛
二十二層
含車位
📅 成交 2024-07-11
成交總價
3898
萬
52.7萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.9
坪
3房1廳3衛
二十二層
含車位
📅 成交 2024-07-11
成交總價
3981
萬
53.5萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.9
坪
3房1廳3衛
二十三層
含車位
📅 成交 2024-07-10
成交總價
3997
萬
53.5萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
74.5
坪
3房1廳3衛
二十五層
含車位
📅 成交 2024-07-03
成交總價
3907
萬
53.5萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.3
坪
3房1廳3衛
二十六層
含車位
📅 成交 2024-07-03
成交總價
3898
萬
52.7萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.7
坪
3房1廳3衛
二十五層
含車位
📅 成交 2024-06-30
成交總價
3919
萬
52.7萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.7
坪
3房1廳3衛
二十一層
含車位
📅 成交 2024-06-30
成交總價
3919
萬
52.7萬/坪
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近一年成交
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成交均價
1,320 萬
每坪均價
29.6 萬
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