預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

MAX

高雄市三民區・2024～2025 年，共 25 筆成交，均價 954 萬，每坪 36.9 萬，成交區間 640～1,300 萬，共 14 層。

成交筆數
25 筆
成交均價
954 萬
每坪均價
36.9 萬
成交區間
640～1300 萬
年度成交均價走勢
967萬
2024
19筆
912萬
2025
6筆
格局分布
1房1廳
667 萬
38.7 萬/坪
5 筆
2房1廳
1,020 萬
36.8 萬/坪
18 筆
2房2廳
848 萬
34.8 萬/坪
1 筆
3房2廳
1,300 萬
31.6 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
939 萬
24 筆・佔 96%
30～50坪
1,300 萬
1 筆・佔 4%
各樓層成交均價
四層
1,096 萬
35.3/坪
4筆
十一層
725 萬
41.0/坪
3筆
八層
1,054 萬
36.4/坪
2筆
九層
987 萬
36.7/坪
2筆
七層
1,004 萬
37.4/坪
2筆
十二層
887 萬
37.2/坪
2筆
六層
1,057 萬
35.4/坪
2筆
十層
919 萬
37.0/坪
2筆
十四層
869 萬
36.4/坪
2筆
十三層
784 萬
35.9/坪
2筆
五層
1,070 萬
36.0/坪
1筆
三層
1,088 萬
36.8/坪
1筆
成交記錄（25 筆）
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪2房1廳2衛四層
📅 成交 2025-07-10
成交總價
956萬
32.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪2房1廳2衛六層
📅 成交 2025-04-12
成交總價
1058萬
35.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.1 坪1房1廳1衛十四層
📅 成交 2025-03-09
成交總價
668萬
35.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-03-07
成交總價
1300萬
31.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.0 坪1房1廳1衛十一層
📅 成交 2025-02-28
成交總價
640萬
42.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.4 坪2房2廳2衛十一層
📅 成交 2025-02-24
成交總價
848萬
34.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.2 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2024-11-20
成交總價
898萬
37.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.2 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2024-10-26
成交總價
900萬
37.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.5 坪2房1廳2衛四層
📅 成交 2024-10-20
成交總價
990萬
38.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-08-22
成交總價
1138萬
38.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房1廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-08-01
成交總價
1088萬
38.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.6 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-07-23
成交總價
1038萬
36.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-07-21
成交總價
1088萬
36.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房1廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-19
成交總價
1055萬
35.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-07
成交總價
1070萬
36.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.1 坪1房1廳1衛十三層
📅 成交 2024-07-03
成交總價
653萬
34.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房1廳1衛十四層含車位
📅 成交 2024-07-03
成交總價
1070萬
37.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.4 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2024-06-25
成交總價
915萬
37.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-06-22
成交總價
1088萬
36.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.0 坪1房1廳1衛十一層
📅 成交 2024-06-21
成交總價
688萬
45.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.1 坪1房1廳1衛十二層
📅 成交 2024-06-19
成交總價
686萬
36.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
1070萬
36.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-05-26
成交總價
1076萬
36.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.5 坪2房1廳2衛十層
📅 成交 2024-05-10
成交總價
938萬
36.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.2 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2024-05-08
成交總價
920萬
38.0萬/坪
同區其他預售建案
孟學苑
1,345 萬
882 筆成交
遠雄峰蘊
1,641 萬
371 筆成交
宏道文華帝寶
1,379 萬
371 筆成交
鑫空樹
1,102 萬
323 筆成交
綠廳院
1,645 萬
320 筆成交
艾美國際城
1,703 萬
290 筆成交
登豐29
1,179 萬
272 筆成交
遠雄琢蘊
2,587 萬
271 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,698 筆
成交均價
1,320 萬
每坪均價
29.6 萬
查看 三民區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
高雄市三民區皓東路112巷8號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交42.8 坪開標 2022-02-24停拍
底價
515萬
高雄市三民區正興路163巷10之1號7樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交39.8 坪開標 2022-01-20停拍
底價
795萬
高雄市三民區建武路53巷29號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交49.4 坪開標 2022-01-04拍定740萬
底價
740萬
高雄市三民區覺民路285巷39號3樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交47.6 坪開標 2021-08-26流標
底價
936萬
高雄市三民區大順二路132巷24號五樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交30.1 坪開標 2021-03-24停拍
底價
330萬
高雄市三民區澄清路453號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交119.8 坪開標 2021-03-24拍定927萬
底價
927萬
查看 三民區 全部法拍物件 →
← 三民區 全區預售行情
MAX 預售屋成交記錄 | 高雄市三民區 | 法拍屋資訊平台