預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

心天母ll

高雄市大寮區・2025～2026 年，共 16 筆成交，均價 970 萬，每坪 30.2 萬，成交區間 700～1,247 萬，共 6 層。

成交筆數
16 筆
成交均價
970 萬
每坪均價
30.2 萬
成交區間
700～1247 萬
年度成交均價走勢
974萬
2025
15筆
916萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
863 萬
30.1 萬/坪
10 筆
3房2廳
1,150 萬
30.4 萬/坪
6 筆
坪數分布
15～30坪
728 萬
5 筆・佔 31%
30～50坪
1,081 萬
11 筆・佔 69%
各樓層成交均價
四層
1,033 萬
30.0/坪
5筆
五層
1,003 萬
31.0/坪
5筆
二層
954 萬
29.8/坪
3筆
三層
828 萬
29.8/坪
3筆
成交記錄（16 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-01-30
成交總價
916萬
30.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.8 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-10-28
成交總價
1043萬
30.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-10-02
成交總價
1230萬
31.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.5 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2025-09-16
成交總價
750萬
30.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.8 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-07-21
成交總價
1062萬
31.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-07-21
成交總價
1247萬
30.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-05-28
成交總價
936萬
30.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.8 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-05-26
成交總價
1029萬
30.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-04-16
成交總價
980萬
29.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-04-15
成交總價
1200萬
30.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-04-15
成交總價
1205萬
29.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.5 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2025-03-22
成交總價
736萬
30.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.5 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2025-03-19
成交總價
700萬
28.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.5 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2025-03-17
成交總價
708萬
28.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-02-18
成交總價
1038萬
30.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.5 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2025-02-10
成交總價
746萬
30.4萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
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成交均價
1,315 萬
每坪均價
14.1 萬
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