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森林公園
PRESALE · 預售屋成交記錄
森林公園
高雄市小港區・2024～2025 年，共
21 筆
成交，均價
918 萬
，每坪
28.6 萬
，成交區間 675～1,198 萬，共 5 層。
成交筆數
21 筆
成交均價
918 萬
每坪均價
28.6 萬
成交區間
675～1198 萬
年度成交均價走勢
892萬
2024
18筆
1075萬
2025
3筆
格局分布
2房2廳
812 萬
28.4 萬/坪
14 筆
3房2廳
1,132 萬
29.0 萬/坪
7 筆
坪數分布
15～30坪
692 萬
10 筆・佔 48%
30～50坪
1,124 萬
11 筆・佔 52%
各樓層成交均價
五層
925 萬
28.6/坪
8筆
三層
938 萬
29.0/坪
6筆
四層
977 萬
28.3/坪
5筆
二層
686 萬
28.0/坪
2筆
成交記錄（21 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-04-12
成交總價
1155
萬
28.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.1
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-04-11
成交總價
1160
萬
29.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.8
坪
3房2廳2衛
五層
📅 成交 2025-03-17
成交總價
910
萬
28.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.5
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2024-11-18
成交總價
935
萬
27.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.8
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2024-11-16
成交總價
696
萬
27.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.8
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-11-03
成交總價
1170
萬
28.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.3
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-10-20
成交總價
1185
萬
27.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.3
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2024-10-12
成交總價
675
萬
29.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.3
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2024-10-12
成交總價
676
萬
29.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.8
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2024-10-12
成交總價
700
萬
27.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.3
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2024-09-29
成交總價
675
萬
29.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.3
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2024-09-19
成交總價
678
萬
29.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.8
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2024-09-17
成交總價
695
萬
27.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.8
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2024-09-15
成交總價
695
萬
27.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-09-05
成交總價
1170
萬
29.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.1
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2024-09-01
成交總價
710
萬
29.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.1
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-09-01
成交總價
1160
萬
29.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.1
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-08-31
成交總價
1160
萬
29.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.1
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2024-08-31
成交總價
718
萬
29.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.1
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-08-31
成交總價
1166
萬
29.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.8
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-08-29
成交總價
1198
萬
29.6萬/坪
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成交均價
1,042 萬
每坪均價
21.1 萬
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