仰德美麗島預售屋成交記錄 | 高雄市新興區

年度成交均價走勢

2268萬

2023

42筆

3066萬

2024

17筆

2171萬

2025

2筆

格局分布

1房2廳

1,212 萬

39.9 萬/坪

4 筆

2房2廳

1,499 萬

39.1 萬/坪

6 筆

3房2廳

2,704 萬

40.5 萬/坪

51 筆

坪數分布

15～30坪

1,212 萬

4 筆・佔 7%

30～50坪

1,578 萬

8 筆・佔 13%

50坪以上

2,740 萬

49 筆・佔 80%

各樓層成交均價

三層

2,034 萬

37.9/坪

6筆

四層

2,066 萬

38.2/坪

6筆

二層

2,051 萬

37.7/坪

6筆

六層

2,263 萬

38.4/坪

5筆

十二層

2,852 萬

42.4/坪

4筆

十四層

3,055 萬

44.4/坪

4筆

八層

2,560 萬

39.1/坪

4筆

九層

2,758 萬

41.1/坪

4筆

十五層

3,121 萬

46.1/坪

4筆

五層

1,890 萬

38.9/坪

4筆

七層

2,401 萬

40.0/坪

4筆

十層

2,818 萬

40.9/坪

4筆

十三層

3,197 萬

43.2/坪

3筆

十一層

2,700 萬

41.5/坪

3筆

成交記錄（61 筆）

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1508萬

38.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.5 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-06-19

成交總價

2834萬

38.0萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.5 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2024-06-23

成交總價

3497萬

46.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.5 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-05-13

成交總價

3152萬

42.5萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.8 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2024-05-05

成交總價

3363萬

46.0萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.0 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2024-05-05

成交總價

3197萬

47.0萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.7 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-04-28

成交總價

3492萬

44.5萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.7 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-04-20

成交總價

2744萬

37.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.7 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-04-14

成交總價

3096萬

42.5萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.5 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-03-25

成交總價

3409萬

44.5萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.9 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-03-16

成交總價

2992萬

44.5萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.5 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-03-01

成交總價

2785萬

37.0萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.0 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-02-26

成交總價

2964萬

44.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.9 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-02-17

成交總價

2818萬

42.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.7 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-02-07

成交總價

2768萬

37.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.7 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-02-04

成交總價

3015萬

41.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.7 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-01-20

成交總價

2869萬

39.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.7 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-01-13

成交總價

3086萬

40.5萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.9 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-01-06

成交總價

2869萬

42.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.5 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2023-12-27

成交總價

2799萬

37.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.9 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-12-24

成交總價

2807萬

41.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.5 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2023-12-24

成交總價

2779萬

37.2萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.7 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2023-12-19

成交總價

3206萬

42.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.5 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-12-16

成交總價

3135萬

40.5萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.7 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-12-15

成交總價

2788萬

37.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.7 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2023-12-15

成交總價

2802萬

38.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.9 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-11-30

成交總價

2928萬

43.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.7 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-11-12

成交總價

2917萬

40.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.7 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-10-24

成交總價

2836萬

38.5萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.5 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-10-08

成交總價

2971萬

40.0萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.5 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2023-09-24

成交總價

2427萬

45.5萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2023-07-30

成交總價

1883萬

37.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛三層

📅 成交 2023-07-30

成交總價

1752萬

37.7萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.6 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2023-07-26

成交總價

2205萬

37.2萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2023-07-22

成交總價

2291萬

42.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.6 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2023-07-19

成交總價

2220萬

37.5萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.5 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-07-15

成交總價

1990萬

38.3萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-07-13

成交總價

2242萬

41.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛四層

📅 成交 2023-07-11

成交總價

1406萬

39.0萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 82.5 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2023-07-10

成交總價

3392萬

42.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.7 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2023-07-09

成交總價

2738萬

37.2萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.5 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2023-07-09

成交總價

1976萬

38.0萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.5 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2023-07-07

成交總價

2354萬

44.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.5 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-07-05

成交總價

2902萬

39.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.6 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-07-03

成交總價

2311萬

39.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪1房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2023-06-30

成交總價

1225萬

40.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-06-30

成交總價

1547萬

39.3萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.6 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2023-06-30

成交總價

2193萬

37.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-06-29

成交總價

1572萬

40.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-06-29

成交總價

2217萬

40.5萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.5 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-06-29

成交總價

2868萬

38.5萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-06-28

成交總價

2327萬

42.9萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2023-06-27

成交總價

1535萬

38.7萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪1房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2023-06-27

成交總價

1191萬

39.5萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-06-27

成交總價

2158萬

39.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪1房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2023-06-27

成交總價

1197萬

39.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.6 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2023-06-27

成交總價

2257萬

38.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.5 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2023-06-26

成交總價

1999萬

38.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-06-26

成交總價

2266萬

41.5萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪1房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2023-06-26

成交總價

1233萬

40.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛六層

📅 成交 2023-06-22

成交總價

1424萬

39.5萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

高雄市新興區自立一路66之75號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交8.6 坪開標 2022-01-13停拍

底價

155萬

高雄市新興區復興一路89號15樓之9 - 優質法拍屋｜精選物件分析

不點交28.8 坪開標 2022-01-06流標

底價

1169萬

高雄市新興區民主路53號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交62.5 坪開標 2022-01-04拍定1521萬

底價

1521萬

高雄市新興區七賢二路25號12樓之8 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

不點交12.8 坪開標 2021-02-24拍定141.6萬

底價

142萬

高雄市新興區七賢一路225號10樓之4 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

不點交15.2 坪開標 2021-02-24流標

底價

221萬

高雄市新興區八德二路6號11樓之4 - 優質法拍屋｜投資價值評估

不點交9.2 坪開標 2021-02-24拍定108.8萬