預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

林園聚富

高雄市林園區・2024～2025 年，共 16 筆成交，均價 545 萬，每坪 22.5 萬，成交區間 442～787 萬，共 5 層。

成交筆數
16 筆
成交均價
545 萬
每坪均價
22.5 萬
成交區間
442～787 萬
年度成交均價走勢
543萬
2024
10筆
547萬
2025
6筆
格局分布
2房1廳
512 萬
22.4 萬/坪
14 筆
3房1廳
774 萬
22.7 萬/坪
2 筆
坪數分布
15～30坪
512 萬
14 筆・佔 88%
30～50坪
774 萬
2 筆・佔 13%
各樓層成交均價
三層
610 萬
22.4/坪
5筆
四層
534 萬
22.2/坪
5筆
五層
501 萬
23.0/坪
3筆
二層
497 萬
22.4/坪
3筆
成交記錄（16 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.6 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-05-03
成交總價
645萬
22.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.0 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2025-04-28
成交總價
450萬
21.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.2 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2025-04-06
成交總價
483萬
21.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.2 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2025-03-21
成交總價
503萬
22.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.0 坪2房1廳1衛二層
📅 成交 2025-02-24
成交總價
442萬
21.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪3房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-01-04
成交總價
760萬
22.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.0 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2024-12-26
成交總價
493萬
23.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.2 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2024-11-17
成交總價
508萬
22.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.2 坪2房1廳1衛二層
📅 成交 2024-11-16
成交總價
490萬
22.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.2 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2024-10-30
成交總價
490萬
22.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.0 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2024-10-05
成交總價
460萬
21.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.1 坪2房1廳2衛二層
📅 成交 2024-09-28
成交總價
559萬
24.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.7 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2024-09-24
成交總價
486萬
23.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪3房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-09-18
成交總價
787萬
23.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.2 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2024-09-18
成交總價
493萬
22.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.6 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-09-18
成交總價
668萬
23.1萬/坪
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成交均價
1,200 萬
每坪均價
13.3 萬
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