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美滿家園
PRESALE · 預售屋成交記錄
美滿家園
高雄市林園區・2024～2025 年，共
12 筆
成交，均價
523 萬
，每坪
21.9 萬
，成交區間 398～723 萬，共 5 層。
成交筆數
12 筆
成交均價
523 萬
每坪均價
21.9 萬
成交區間
398～723 萬
年度成交均價走勢
517萬
2024
8筆
535萬
2025
4筆
格局分布
2房1廳
498 萬
21.9 萬/坪
10 筆
3房2廳
649 萬
21.7 萬/坪
2 筆
坪數分布
15～30坪
505 萬
11 筆・佔 92%
30～50坪
723 萬
1 筆・佔 8%
各樓層成交均價
二層
531 萬
21.8/坪
4筆
三層
569 萬
22.0/坪
4筆
四層
427 萬
21.8/坪
2筆
五層
511 萬
22.0/坪
2筆
成交記錄（12 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.3
坪
2房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-02-25
成交總價
571
萬
22.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.2
坪
2房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-02-25
成交總價
590
萬
22.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.3
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-02-24
成交總價
577
萬
22.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.0
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-02-24
成交總價
403
萬
21.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.2
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2024-12-22
成交總價
450
萬
22.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.8
坪
3房2廳2衛
五層
📅 成交 2024-12-06
成交總價
575
萬
21.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.8
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2024-09-09
成交總價
446
萬
22.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.0
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2024-08-22
成交總價
412
萬
21.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.3
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-06-23
成交總價
723
萬
22.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.0
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2024-06-22
成交總價
398
萬
21.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.7
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-06-21
成交總價
565
萬
21.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.7
坪
2房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2024-06-21
成交總價
565
萬
21.3萬/坪
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成交均價
1,200 萬
每坪均價
13.3 萬
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264
萬
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