預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

?揚天鵝堡

高雄市楠梓區・2021～2023 年，共 80 筆成交，均價 826 萬，每坪 23.9 萬，成交區間 543～2,050 萬，共 13 層。

成交筆數
80 筆
成交均價
826 萬
每坪均價
23.9 萬
成交區間
543～2050 萬
年度成交均價走勢
942萬
2021
18筆
787萬
2022
53筆
826萬
2023
9筆
格局分布
2房1廳
649 萬
21.9 萬/坪
48 筆
2房2廳
686 萬
19.4 萬/坪
5 筆
3房2廳
876 萬
21.9 萬/坪
13 筆
坪數分布
15～30坪
614 萬
24 筆・佔 30%
30～50坪
897 萬
55 筆・佔 69%
50坪以上
2,050 萬
1 筆・佔 1%
各樓層成交均價
一層
1,439 萬
34.3/坪
14筆
五層
717 萬
21.4/坪
8筆
十三層
713 萬
21.5/坪
7筆
九層
656 萬
21.5/坪
7筆
十一層
685 萬
21.8/坪
7筆
十層
680 萬
21.3/坪
7筆
七層
693 萬
20.4/坪
5筆
六層
687 萬
21.2/坪
5筆
四層
694 萬
22.1/坪
5筆
三層
646 萬
21.7/坪
4筆
八層
688 萬
21.7/坪
4筆
十二層
657 萬
23.6/坪
4筆
二層
919 萬
24.9/坪
3筆
成交記錄（80 筆）
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪3房2廳2衛九層
📅 成交 2023-04-19
成交總價
737萬
20.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.8 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2023-04-04
成交總價
667萬
24.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2023-03-21
成交總價
690萬
22.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2023-03-01
成交總價
689萬
21.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2023-02-23
成交總價
700萬
22.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪2房1廳1衛八層
📅 成交 2023-02-19
成交總價
697萬
22.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2023-02-10
成交總價
701萬
22.4萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪一層
📅 成交 2023-01-22
成交總價
1626萬
34.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪3房2廳2衛十一層
📅 成交 2023-01-03
成交總價
925萬
22.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛十三層
📅 成交 2022-12-21
成交總價
676萬
19.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛十三層
📅 成交 2022-12-04
成交總價
676萬
19.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.6 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2022-11-27
成交總價
655萬
22.9萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.0 坪一層
📅 成交 2022-10-24
成交總價
1072萬
34.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2022-10-20
成交總價
665萬
19.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2022-10-09
成交總價
698萬
22.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪3房2廳2衛十三層
📅 成交 2022-08-31
成交總價
923萬
22.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2022-08-29
成交總價
600萬
21.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2022-08-17
成交總價
568萬
20.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2022-07-17
成交總價
698萬
22.3萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪一層
📅 成交 2022-07-04
成交總價
1130萬
31.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2022-06-16
成交總價
661萬
21.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2022-06-08
成交總價
689萬
21.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2022-06-01
成交總價
572萬
20.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛六層
📅 成交 2022-05-29
成交總價
906萬
20.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.8 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2022-05-22
成交總價
566萬
20.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2022-05-18
成交總價
722萬
23.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.8 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2022-05-10
成交總價
647萬
23.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.8 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2022-05-10
成交總價
657萬
23.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2022-05-08
成交總價
700萬
22.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.8 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2022-05-08
成交總價
543萬
19.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2022-05-04
成交總價
642萬
23.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.8 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2022-05-03
成交總價
657萬
23.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2022-05-02
成交總價
699萬
22.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2022-04-25
成交總價
920萬
21.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2022-04-24
成交總價
600萬
19.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2022-04-20
成交總價
926萬
25.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2022-04-20
成交總價
555萬
19.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2022-04-17
成交總價
698萬
22.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2022-04-17
成交總價
678萬
21.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2022-04-17
成交總價
691萬
22.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2022-04-10
成交總價
601萬
19.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2022-04-03
成交總價
648萬
23.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2022-04-02
成交總價
690萬
22.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛十層
📅 成交 2022-03-30
成交總價
671萬
19.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.8 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2022-03-30
成交總價
551萬
19.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2022-03-30
成交總價
916萬
24.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2022-03-30
成交總價
695萬
22.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛八層
📅 成交 2022-03-22
成交總價
692萬
22.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2022-03-19
成交總價
625萬
22.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.6 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2022-03-19
成交總價
620萬
22.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛十層
📅 成交 2022-03-03
成交總價
805萬
19.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.1 坪3房2廳2衛七層
📅 成交 2022-03-03
成交總價
882萬
21.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.8 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2022-02-19
成交總價
632萬
22.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.8 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2022-02-19
成交總價
625萬
22.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2022-01-29
成交總價
698萬
22.3萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪一層
📅 成交 2022-01-23
成交總價
1570萬
34.4萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.0 坪一層
📅 成交 2022-01-22
成交總價
1411萬
34.4萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪一層
📅 成交 2022-01-22
成交總價
1626萬
34.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.5 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2022-01-18
成交總價
550萬
20.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.5 坪一層
📅 成交 2022-01-15
成交總價
2050萬
34.5萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪一層
📅 成交 2022-01-09
成交總價
1426萬
34.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2022-01-08
成交總價
649萬
20.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2021-12-30
成交總價
696萬
22.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2021-12-30
成交總價
643萬
23.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.6 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2021-12-27
成交總價
667萬
24.1萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪一層
📅 成交 2021-12-26
成交總價
1180萬
34.4萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪一層
📅 成交 2021-12-26
成交總價
1300萬
37.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.6 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2021-12-23
成交總價
660萬
23.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2021-12-23
成交總價
916萬
24.8萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.5 坪一層
📅 成交 2021-12-19
成交總價
1530萬
34.4萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪一層
📅 成交 2021-12-14
成交總價
1410萬
30.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.8 坪2房1廳1衛八層
📅 成交 2021-12-09
成交總價
630萬
22.6萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.0 坪一層
📅 成交 2021-12-04
成交總價
1411萬
34.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.1 坪3房2廳2衛五層
📅 成交 2021-12-02
成交總價
859萬
20.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛五層
📅 成交 2021-12-01
成交總價
938萬
21.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪2房2廳2衛七層
📅 成交 2021-12-01
成交總價
740萬
19.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2021-12-01
成交總價
686萬
21.9萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪一層
📅 成交 2021-11-21
成交總價
1400萬
35.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪3房2廳2衛八層
📅 成交 2021-11-17
成交總價
733萬
19.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.8 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2021-11-16
成交總價
555萬
19.9萬/坪
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崑庭馥御
1,191 萬
380 筆成交
友樂市
930 萬
337 筆成交
高大之森
1,132 萬
333 筆成交
福懋MORE+
1,271 萬
311 筆成交
龍騰鑫時代
1,091 萬
297 筆成交
捷市悅
1,049 萬
216 筆成交
冠傑UI
1,139 萬
173 筆成交
四季心
1,147 萬
161 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,091 筆
成交均價
1,404 萬
每坪均價
30.5 萬
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