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以學MDT
PRESALE · 預售屋成交記錄
以學MDT
高雄市楠梓區・2025～2026 年，共
16 筆
成交，均價
1,400 萬
，每坪
39.0 萬
，成交區間 1,120～2,066 萬，共 15 層。
成交筆數
16 筆
成交均價
1,400 萬
每坪均價
39.0 萬
成交區間
1120～2066 萬
年度成交均價走勢
1436萬
2025
13筆
1242萬
2026
3筆
格局分布
2房2廳
1,355 萬
39.1 萬/坪
15 筆
3房2廳
2,066 萬
37.6 萬/坪
1 筆
坪數分布
30～50坪
1,355 萬
15 筆・佔 94%
50坪以上
2,066 萬
1 筆・佔 6%
各樓層成交均價
八層
1,346 萬
38.0/坪
4筆
七層
1,257 萬
38.6/坪
3筆
六層
1,593 萬
37.6/坪
2筆
九層
1,550 萬
39.2/坪
2筆
十一層
1,190 萬
40.1/坪
2筆
十層
1,196 萬
39.7/坪
1筆
十二層
1,687 萬
41.6/坪
1筆
十三層
1,693 萬
41.7/坪
1筆
成交記錄（16 筆）
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2026-02-07
成交總價
1142
萬
38.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.1
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2026-02-07
成交總價
1145
萬
38.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.4
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2026-01-24
成交總價
1440
萬
38.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.2
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
2066
萬
37.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.3
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1687
萬
41.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.7
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1120
萬
37.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.3
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1554
萬
38.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.4
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1435
萬
37.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.2
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1657
萬
37.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1135
萬
37.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.7
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1170
萬
39.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1201
萬
40.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.3
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1196
萬
39.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1210
萬
40.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.6
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1545
萬
39.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.3
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1693
萬
41.7萬/坪
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近一年成交
1,091 筆
成交均價
1,404 萬
每坪均價
30.5 萬
查看 楠梓區 完整實價登錄 →
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712
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