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冠傑Ai
PRESALE · 預售屋成交記錄
冠傑Ai
高雄市楠梓區・2025～2025 年，共
9 筆
成交，均價
1,474 萬
，每坪
41.4 萬
，成交區間 1,092～1,665 萬，共 15 層。
成交筆數
9 筆
成交均價
1,474 萬
每坪均價
41.4 萬
成交區間
1092～1665 萬
格局分布
2房1廳
1,297 萬
42.1 萬/坪
4 筆
3房1廳
1,615 萬
40.9 萬/坪
5 筆
坪數分布
15～30坪
1,092 萬
1 筆・佔 11%
30～50坪
1,521 萬
8 筆・佔 89%
各樓層成交均價
八層
1,490 萬
39.4/坪
2筆
六層
1,577 萬
38.6/坪
1筆
十層
1,665 萬
44.2/坪
1筆
十二層
1,350 萬
44.7/坪
1筆
十四層
1,660 萬
44.1/坪
1筆
七層
1,585 萬
38.8/坪
1筆
四層
1,092 萬
38.9/坪
1筆
九層
1,355 萬
44.9/坪
1筆
成交記錄（9 筆）
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.2
坪
3房1廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-06-08
成交總價
1665
萬
44.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.6
坪
3房1廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-06-06
成交總價
1585
萬
38.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.2
坪
3房1廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-06-06
成交總價
1660
萬
44.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.8
坪
2房1廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-06-03
成交總價
1350
萬
44.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.8
坪
2房1廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-06-03
成交總價
1355
萬
44.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.6
坪
3房1廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-05-30
成交總價
1588
萬
38.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.4
坪
2房1廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-05-26
成交總價
1391
萬
39.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.6
坪
3房1廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-05-20
成交總價
1577
萬
38.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房1廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-05-20
成交總價
1092
萬
38.9萬/坪
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近一年成交
1,091 筆
成交均價
1,404 萬
每坪均價
30.5 萬
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1360
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底價
712
萬
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