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聯上世界極
PRESALE · 預售屋成交記錄
聯上世界極
高雄市楠梓區・2025～2026 年，共
13 筆
成交，均價
1,145 萬
，每坪
38.8 萬
，成交區間 792～1,602 萬，共 15 層。
成交筆數
13 筆
成交均價
1,145 萬
每坪均價
38.8 萬
成交區間
792～1602 萬
年度成交均價走勢
1187萬
2025
11筆
918萬
2026
2筆
格局分布
2房1廳
944 萬
36.5 萬/坪
6 筆
3房2廳
1,602 萬
32.6 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
944 萬
6 筆・佔 46%
30～50坪
1,318 萬
7 筆・佔 54%
各樓層成交均價
一層
1,270 萬
42.3/坪
6筆
十三層
1,012 萬
36.4/坪
2筆
十四層
1,015 萬
36.5/坪
2筆
四層
792 萬
35.9/坪
1筆
七層
1,602 萬
32.6/坪
1筆
五層
820 萬
37.2/坪
1筆
成交記錄（13 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.1
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2026-01-24
成交總價
820
萬
37.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.8
坪
2房1廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2026-01-10
成交總價
1015
萬
36.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.8
坪
2房1廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
1016
萬
36.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.4
坪
2房1廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-11-09
成交總價
1014
萬
36.5萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
30.1
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-11-08
成交總價
1135
萬
41.8萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
30.7
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-11-08
成交總價
1136
萬
41.5萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
34.6
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-11-08
成交總價
1350
萬
43.1萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
35.2
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-11-08
成交總價
1328
萬
41.7萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
30.8
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-11-08
成交總價
1145
萬
41.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.1
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-11-05
成交總價
792
萬
35.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.4
坪
2房1廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-11-02
成交總價
1008
萬
36.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.8
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-11-01
成交總價
1602
萬
32.6萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
37.4
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-10-24
成交總價
1528
萬
43.8萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,091 筆
成交均價
1,404 萬
每坪均價
30.5 萬
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底價
712
萬
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