預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

若谷

高雄市苓雅區・2024～2025 年，共 11 筆成交，均價 3,308 萬，每坪 48.3 萬，成交區間 2,919～3,700 萬，共 13 層。

成交筆數
11 筆
成交均價
3,308 萬
每坪均價
48.3 萬
成交區間
2919～3700 萬
年度成交均價走勢
3272萬
2024
5筆
3338萬
2025
6筆
格局分布
3房2廳
3,308 萬
48.3 萬/坪
11 筆
坪數分布
50坪以上
3,308 萬
11 筆・佔 100%
各樓層成交均價
十層
3,370 萬
48.6/坪
2筆
十二層
3,600 萬
48.0/坪
2筆
六層
3,104 萬
46.8/坪
2筆
九層
3,215 萬
48.4/坪
2筆
十一層
3,275 萬
49.2/坪
2筆
八層
3,260 萬
49.4/坪
1筆
成交記錄（11 筆）
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.2 坪3房2廳3衛十二層含車位
📅 成交 2025-10-27
成交總價
3700萬
47.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-09-10
成交總價
2919萬
48.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.9 坪3房2廳3衛十層含車位
📅 成交 2025-05-17
成交總價
3460萬
47.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.1 坪3房2廳3衛十二層含車位
📅 成交 2025-05-10
成交總價
3500萬
48.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.6 坪3房2廳3衛十一層含車位
📅 成交 2025-04-09
成交總價
3250萬
48.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.6 坪3房2廳3衛九層含車位
📅 成交 2025-04-09
成交總價
3200萬
47.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-09-18
成交總價
3288萬
45.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-09-06
成交總價
3230萬
49.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-08-24
成交總價
3300萬
50.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-08-22
成交總價
3280萬
49.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-06-21
成交總價
3260萬
49.4萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
940 筆
成交均價
1,091 萬
每坪均價
27.8 萬
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