圓山匯星預售屋成交記錄 | 高雄市鳥松區

年度成交均價走勢

1198萬

2024

24筆

1195萬

2025

16筆

1381萬

2026

3筆

格局分布

2房2廳

1,466 萬

37.0 萬/坪

6 筆

3房2廳

1,466 萬

37.0 萬/坪

12 筆

坪數分布

15～30坪

1,025 萬

25 筆・佔 58%

30～50坪

1,466 萬

18 筆・佔 42%

各樓層成交均價

十一層

1,288 萬

37.7/坪

6筆

九層

1,255 萬

38.0/坪

5筆

七層

1,026 萬

37.1/坪

5筆

十二層

1,286 萬

37.9/坪

4筆

十層

1,318 萬

38.7/坪

4筆

八層

1,181 萬

37.8/坪

4筆

十三層

1,192 萬

38.1/坪

3筆

五層

1,150 萬

36.3/坪

3筆

二層

853 萬

35.0/坪

2筆

六層

1,441 萬

36.2/坪

2筆

四層

1,399 萬

35.4/坪

2筆

三層

1,118 萬

35.7/坪

2筆

十四層

1,096 萬

38.5/坪

1筆

成交記錄（43 筆）

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.3 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2026-02-07

成交總價

1540萬

38.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2026-02-05

成交總價

1517萬

38.1萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪八層含車位

📅 成交 2026-01-22

成交總價

1085萬

37.7萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-11-09

成交總價

1410萬

35.6萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.3 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-09-21

成交總價

1400萬

35.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪九層含車位

📅 成交 2025-08-10

成交總價

1106萬

38.6萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪九層含車位

📅 成交 2025-06-26

成交總價

1093萬

38.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.9 坪七層

📅 成交 2025-06-13

成交總價

860萬

37.6萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-05-17

成交總價

1470萬

37.1萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪十四層含車位

📅 成交 2025-04-26

成交總價

1096萬

38.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪十層含車位

📅 成交 2025-04-04

成交總價

1108萬

39.1萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-04-03

成交總價

1430萬

36.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-03-02

成交總價

1508萬

38.3萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪十一層含車位

📅 成交 2025-03-02

成交總價

1098萬

37.8萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪十層含車位

📅 成交 2025-02-23

成交總價

1108萬

38.7萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪五層含車位

📅 成交 2025-01-24

成交總價

1045萬

36.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.3 坪八層含車位

📅 成交 2025-01-19

成交總價

1090萬

38.4萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.9 坪二層

📅 成交 2025-01-19

成交總價

802萬

35.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-01-12

成交總價

1495萬

37.9萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-11-29

成交總價

1485萬

37.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-11-26

成交總價

1398萬

35.5萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪八層含車位

📅 成交 2024-11-11

成交總價

1080萬

38.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪七層含車位

📅 成交 2024-11-10

成交總價

975萬

36.8萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-11-09

成交總價

1483萬

37.4萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪十二層含車位

📅 成交 2024-11-05

成交總價

1096萬

38.5萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-11-03

成交總價

1452萬

36.5萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.9 坪七層

📅 成交 2024-11-02

成交總價

859萬

37.5萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-10-30

成交總價

1504萬

37.8萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪十一層含車位

📅 成交 2024-10-27

成交總價

1074萬

38.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-10-25

成交總價

1452萬

36.3萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪九層含車位

📅 成交 2024-10-23

成交總價

1098萬

37.8萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-10-23

成交總價

1481萬

37.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-10-21

成交總價

1411萬

35.4萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-10-20

成交總價

1477萬

37.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪十二層含車位

📅 成交 2024-10-17

成交總價

1087萬

38.2萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪十三層含車位

📅 成交 2024-10-13

成交總價

1038萬

38.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪十一層含車位

📅 成交 2024-10-13

成交總價

1087萬

37.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪七層含車位

📅 成交 2024-10-13

成交總價

982萬

37.1萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.6 坪五層含車位

📅 成交 2024-10-11

成交總價

995萬

36.7萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-10-10

成交總價

1477萬

37.6萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.6 坪十三層含車位

📅 成交 2024-10-09

成交總價

1035萬

38.4萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.6 坪二層含車位

📅 成交 2024-10-08

成交總價

903萬

34.9萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.9 坪三層

📅 成交 2024-10-08

成交總價

825萬

36.0萬/坪

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