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唯森
PRESALE · 預售屋成交記錄
唯森
高雄市鳳山區・2024～2025 年，共
10 筆
成交，均價
1,015 萬
，每坪
32.5 萬
，成交區間 895～1,332 萬，共 7 層。
成交筆數
10 筆
成交均價
1,015 萬
每坪均價
32.5 萬
成交區間
895～1332 萬
年度成交均價走勢
986萬
2024
8筆
1135萬
2025
2筆
格局分布
2房1廳
980 萬
32.6 萬/坪
9 筆
3房2廳
1,332 萬
32.0 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
911 萬
3 筆・佔 30%
30～50坪
1,060 萬
7 筆・佔 70%
各樓層成交均價
六層
1,127 萬
32.7/坪
3筆
四層
970 萬
32.9/坪
2筆
五層
1,004 萬
32.3/坪
2筆
三層
898 萬
32.0/坪
2筆
七層
1,030 萬
32.7/坪
1筆
成交記錄（10 筆）
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.0
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-05-11
成交總價
1332
萬
32.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.8
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-01-24
成交總價
937
萬
33.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.1
坪
2房1廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-11-02
成交總價
1030
萬
32.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.1
坪
2房1廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-08-20
成交總價
1002
萬
32.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.5
坪
2房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2024-08-19
成交總價
1025
萬
33.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.1
坪
2房1廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
998
萬
31.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.8
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2024-07-21
成交總價
895
萬
32.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.1
坪
2房1廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
1025
萬
32.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.5
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
1010
萬
32.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.3
坪
2房1廳2衛
三層
📅 成交 2024-07-20
成交總價
900
萬
31.8萬/坪
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近一年成交
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成交均價
1,113 萬
每坪均價
25.8 萬
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1026
萬
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