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如邑．知築
PRESALE · 預售屋成交記錄
如邑．知築
高雄市鳳山區・2024～2025 年，共
31 筆
成交，均價
1,244 萬
，每坪
38.0 萬
，成交區間 881～1,936 萬，共 15 層。
成交筆數
31 筆
成交均價
1,244 萬
每坪均價
38.0 萬
成交區間
881～1936 萬
年度成交均價走勢
1252萬
2024
30筆
1016萬
2025
1筆
格局分布
2房2廳
1,131 萬
37.6 萬/坪
26 筆
3房2廳
1,829 萬
40.1 萬/坪
5 筆
坪數分布
15～30坪
938 萬
9 筆・佔 29%
30～50坪
1,369 萬
22 筆・佔 71%
各樓層成交均價
十二層
1,398 萬
38.4/坪
3筆
十三層
1,428 萬
39.0/坪
3筆
十層
1,438 萬
38.9/坪
3筆
八層
1,158 萬
36.7/坪
3筆
十四層
1,202 萬
38.7/坪
2筆
三層
1,069 萬
37.5/坪
2筆
七層
1,087 萬
38.3/坪
2筆
九層
1,058 萬
36.6/坪
2筆
十一層
1,595 萬
39.2/坪
2筆
四層
1,039 萬
36.6/坪
2筆
六層
1,116 萬
39.1/坪
2筆
五層
1,017 萬
35.7/坪
2筆
二層
1,269 萬
37.5/坪
2筆
十五層
1,396 萬
40.8/坪
1筆
成交記錄（31 筆）
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.1
坪
2房2廳2衛
七層
📅 成交 2025-04-10
成交總價
1016
萬
40.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.8
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-12-25
成交總價
1206
萬
37.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.0
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2024-12-23
成交總價
1936
萬
41.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.1
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2024-12-10
成交總價
1004
萬
40.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.0
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-11-08
成交總價
1906
萬
40.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.8
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-09-28
成交總價
1229
萬
38.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.6
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-09-18
成交總價
1650
萬
39.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.1
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-09-16
成交總價
888
萬
35.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.0
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-09-13
成交總價
1791
萬
38.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.6
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-09-13
成交總價
1536
萬
39.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.8
坪
2房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2024-09-08
成交總價
1388
萬
40.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.8
坪
2房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2024-09-07
成交總價
1396
萬
40.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.6
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-09-07
成交總價
1354
萬
36.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.0
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-09-07
成交總價
1860
萬
40.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.6
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2024-09-07
成交總價
1016
萬
37.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.8
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-09-07
成交總價
1284
萬
37.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.8
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-08-26
成交總價
1158
萬
36.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.1
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-08-20
成交總價
936
萬
37.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.6
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-08-18
成交總價
1016
萬
37.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.6
坪
2房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2024-08-18
成交總價
1016
萬
37.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.8
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-08-18
成交總價
1234
萬
38.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.1
坪
2房2廳2衛
十層
📅 成交 2024-08-13
成交總價
986
萬
39.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.8
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-08-13
成交總價
1150
萬
36.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.1
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2024-08-13
成交總價
883
萬
35.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.8
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-08-10
成交總價
1206
萬
37.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.8
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-08-09
成交總價
1141
萬
35.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.1
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-08-06
成交總價
932
萬
37.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.8
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-08-04
成交總價
1318
萬
38.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.1
坪
2房2廳2衛
九層
📅 成交 2024-08-03
成交總價
881
萬
35.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.8
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
1332
萬
38.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.1
坪
2房2廳2衛
八層
📅 成交 2024-08-02
成交總價
913
萬
36.4萬/坪
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成交均價
1,113 萬
每坪均價
25.8 萬
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