預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

愛上鈺璽

高雄市鳳山區・2024～2025 年，共 49 筆成交，均價 1,543 萬，每坪 34.5 萬，成交區間 1,192～2,200 萬，共 15 層。

成交筆數
49 筆
成交均價
1,543 萬
每坪均價
34.5 萬
成交區間
1192～2200 萬
年度成交均價走勢
1547萬
2024
29筆
1538萬
2025
20筆
格局分布
2房2廳
1,214 萬
38.0 萬/坪
9 筆
3房2廳
1,592 萬
33.7 萬/坪
38 筆
4房2廳
2,109 萬
33.5 萬/坪
2 筆
坪數分布
30～50坪
1,491 萬
43 筆・佔 88%
50坪以上
1,918 萬
6 筆・佔 12%
各樓層成交均價
十層
1,618 萬
34.3/坪
8筆
六層
1,476 萬
33.6/坪
6筆
七層
1,575 萬
34.1/坪
6筆
九層
1,502 萬
34.5/坪
5筆
十二層
1,720 萬
34.5/坪
5筆
八層
1,574 萬
33.6/坪
4筆
五層
1,459 萬
35.0/坪
4筆
三層
1,486 萬
32.3/坪
3筆
十一層
1,510 萬
36.1/坪
3筆
十五層
1,565 萬
36.8/坪
2筆
四層
1,409 萬
35.3/坪
2筆
二層
1,205 萬
37.9/坪
1筆
成交記錄（49 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-11-10
成交總價
1445萬
32.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-11-04
成交總價
1618萬
33.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-10-27
成交總價
1650萬
34.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-10-01
成交總價
1546萬
32.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-09-01
成交總價
1458萬
32.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-06-26
成交總價
1200萬
37.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-06-23
成交總價
1252萬
38.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-06-12
成交總價
1608萬
33.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-06-06
成交總價
1556萬
32.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-06-05
成交總價
1230萬
38.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-05-22
成交總價
1628萬
34.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-04-23
成交總價
1665萬
35.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.8 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-04-23
成交總價
1830萬
34.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-04-21
成交總價
1650萬
35.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
1210萬
37.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-03-24
成交總價
1535萬
34.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-03-07
成交總價
1650萬
34.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-03-06
成交總價
1645萬
34.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-03-03
成交總價
1682萬
34.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.1 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-02-18
成交總價
1711萬
34.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.6 坪4房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-31
成交總價
2018萬
33.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-23
成交總價
1608萬
33.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-23
成交總價
1488萬
33.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
1878萬
34.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-10
成交總價
1636萬
34.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-12-10
成交總價
1226萬
38.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-12-06
成交總價
1518萬
34.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-12-03
成交總價
1535萬
32.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-02
成交總價
1612萬
33.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-11-28
成交總價
1515萬
33.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-11-28
成交總價
1505萬
33.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-28
成交總價
1588萬
33.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-11-26
成交總價
1205萬
37.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
1476萬
32.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-18
成交總價
1446萬
32.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-18
成交總價
1198萬
37.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-15
成交總價
1576萬
36.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-11-13
成交總價
1526萬
34.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.1 坪4房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-11-11
成交總價
2200萬
33.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
1628萬
34.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-11-08
成交總價
1596萬
33.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-11-05
成交總價
1436萬
31.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
1436萬
31.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
1580萬
33.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
1868萬
34.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
1210萬
38.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
1575萬
33.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
1576萬
32.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-30
成交總價
1192萬
37.0萬/坪
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近一年成交
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成交均價
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每坪均價
25.8 萬
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