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棋琴文祥苑
PRESALE · 預售屋成交記錄
棋琴文祥苑
高雄市鳳山區・2021～2023 年，共
56 筆
成交，均價
1,262 萬
，每坪
33.9 萬
，成交區間 776～2,723 萬，共 14 層。
成交筆數
56 筆
成交均價
1,262 萬
每坪均價
33.9 萬
成交區間
776～2723 萬
年度成交均價走勢
1199萬
2021
21筆
1257萬
2022
24筆
1392萬
2023
11筆
格局分布
2房2廳
922 萬
34.0 萬/坪
25 筆
3房2廳
1,388 萬
32.5 萬/坪
27 筆
坪數分布
15～30坪
854 萬
17 筆・佔 30%
30～50坪
1,314 萬
35 筆・佔 63%
50坪以上
2,535 萬
4 筆・佔 7%
各樓層成交均價
八層
1,049 萬
32.2/坪
8筆
七層
1,209 萬
32.8/坪
8筆
十層
1,211 萬
33.9/坪
7筆
十一層
1,187 萬
34.4/坪
6筆
五層
1,029 萬
32.8/坪
5筆
六層
1,028 萬
31.2/坪
5筆
九層
1,109 萬
34.0/坪
5筆
十二層
1,265 萬
33.6/坪
4筆
一層
2,535 萬
42.0/坪
4筆
十四層
1,577 萬
36.5/坪
2筆
十三層
1,404 萬
33.7/坪
2筆
成交記錄（56 筆）
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.2
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2023-09-18
成交總價
932
萬
38.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-08-26
成交總價
1288
萬
31.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-08-08
成交總價
1288
萬
31.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.6
坪
3房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2023-08-04
成交總價
1600
萬
35.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.2
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-06-12
成交總價
919
萬
37.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.2
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-05-27
成交總價
897
萬
36.4萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
52.5
坪
一層
含車位
📅 成交 2023-05-04
成交總價
2256
萬
43.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.9
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2023-04-23
成交總價
1410
萬
33.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.4
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-04-22
成交總價
1388
萬
33.2萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
56.9
坪
一層
含車位
📅 成交 2023-03-09
成交總價
2450
萬
43.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.2
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2023-03-05
成交總價
882
萬
35.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.2
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-12-16
成交總價
882
萬
35.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.2
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-09-24
成交總價
925
萬
38.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.9
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2022-09-23
成交總價
1397
萬
33.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.9
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-09-03
成交總價
1338
萬
32.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.4
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-07-30
成交總價
1090
萬
34.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.2
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-07-23
成交總價
920
萬
37.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.9
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-07-10
成交總價
1368
萬
33.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.9
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2022-06-19
成交總價
1400
萬
33.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.4
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-06-17
成交總價
1086
萬
34.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.9
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-05-08
成交總價
1387
萬
33.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-05-08
成交總價
1479
萬
33.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.9
坪
3房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2022-05-01
成交總價
1553
萬
37.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-04-15
成交總價
1468
萬
33.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.1
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-04-13
成交總價
1430
萬
32.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.9
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-03-26
成交總價
1372
萬
33.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.5
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-03-04
成交總價
1386
萬
33.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-02-11
成交總價
1440
萬
32.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.6
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-02-11
成交總價
1075
萬
32.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.9
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-02-05
成交總價
1349
萬
32.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.9
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-01-23
成交總價
1348
萬
32.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.2
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-01-17
成交總價
902
萬
37.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-01-06
成交總價
1362
萬
30.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.6
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-01-04
成交總價
1154
萬
35.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.6
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-01-03
成交總價
1049
萬
31.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.0
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2021-12-30
成交總價
801
萬
32.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.6
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2021-12-30
成交總價
1027
萬
31.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2021-12-29
成交總價
1407
萬
31.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.0
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2021-12-28
成交總價
801
萬
32.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.2
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2021-12-28
成交總價
855
萬
34.8萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
71.2
坪
一層
含車位
📅 成交 2021-12-28
成交總價
2723
萬
38.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.5
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2021-12-27
成交總價
1322
萬
31.5萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.8
坪
一層
含車位
📅 成交 2021-12-27
成交總價
2709
萬
43.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.4
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2021-12-27
成交總價
1277
萬
30.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.6
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2021-12-26
成交總價
1036
萬
31.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.6
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2021-12-26
成交總價
1009
萬
30.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.1
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2021-12-26
成交總價
1367
萬
30.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2021-12-25
成交總價
1388
萬
30.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.1
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2021-12-25
成交總價
1367
萬
30.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.2
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2021-12-25
成交總價
847
萬
34.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.9
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2021-12-25
成交總價
1301
萬
31.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.2
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2021-12-24
成交總價
781
萬
31.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.0
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2021-12-24
成交總價
776
萬
31.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.2
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2021-12-24
成交總價
798
萬
32.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.2
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2021-12-24
成交總價
798
萬
32.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.2
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2021-12-23
成交總價
796
萬
32.0萬/坪
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782 萬
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985 萬
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近一年成交
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每坪均價
25.8 萬
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980
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停拍
底價
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56.3 坪
開標 2021-08-25
流標
底價
1200
萬
高雄市鳳山區林森路343號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
67.2 坪
開標 2021-02-24
拍定1025.6萬
底價
1026
萬
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