築玥預售屋成交記錄 | 高雄市鳳山區

年度成交均價走勢

1409萬

2024

66筆

1630萬

2025

7筆

格局分布

2房2廳

918 萬

33.3 萬/坪

4 筆

3房2廳

1,460 萬

33.3 萬/坪

69 筆

坪數分布

30～50坪

1,347 萬

56 筆・佔 77%

50坪以上

1,703 萬

17 筆・佔 23%

各樓層成交均價

十一層

1,465 萬

33.9/坪

7筆

七層

1,453 萬

33.2/坪

7筆

十三層

1,535 萬

33.9/坪

6筆

四層

1,221 萬

32.9/坪

6筆

三層

1,217 萬

33.0/坪

6筆

八層

1,472 萬

33.4/坪

6筆

十二層

1,584 萬

33.2/坪

6筆

九層

1,475 萬

33.4/坪

6筆

六層

1,422 萬

32.9/坪

5筆

二層

1,377 萬

32.8/坪

5筆

五層

1,424 萬

32.9/坪

5筆

十層

1,482 萬

33.3/坪

5筆

十四層

1,479 萬

34.0/坪

3筆

成交記錄（73 筆）

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-07-31

成交總價

1660萬

34.6萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-06-01

成交總價

1659萬

34.1萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-05-11

成交總價

1518萬

33.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-04-09

成交總價

1375萬

33.2萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-04-05

成交總價

1700萬

34.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-03-30

成交總價

1660萬

33.8萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.5 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-01-06

成交總價

1838萬

33.1萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-12-31

成交總價

1340萬

34.1萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-12-23

成交總價

1670萬

34.3萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-11-10

成交總價

1650萬

33.8萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-10-30

成交總價

1688萬

33.8萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-10-12

成交總價

1558萬

32.9萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-09-29

成交總價

1402萬

34.0萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-09-15

成交總價

1350萬

32.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-09-03

成交總價

1620萬

32.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-09-03

成交總價

1685萬

33.7萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-08-26

成交總價

1385萬

34.1萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-08-17

成交總價

1338萬

32.5萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-08-02

成交總價

1350萬

32.8萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-08-01

成交總價

1558萬

33.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-07-29

成交總價

1621萬

32.5萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-07-20

成交總價

1616萬

32.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.6 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-07-18

成交總價

2038萬

30.8萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-07-13

成交總價

1200萬

33.3萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-07-13

成交總價

1636萬

32.8萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-07-10

成交總價

1338萬

32.8萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-07-07

成交總價

1632萬

35.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-07-06

成交總價

1355萬

33.2萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.9 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-07-05

成交總價

1750萬

33.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-06-22

成交總價

1367萬

33.6萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-06-21

成交總價

1339萬

32.8萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2024-06-16

成交總價

922萬

33.4萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-06-16

成交總價

1358萬

33.3萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-06-12

成交總價

1313萬

32.7萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-06-11

成交總價

1260萬

32.3萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-06-09

成交總價

1293萬

32.7萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-06-09

成交總價

1558萬

33.4萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2024-06-08

成交總價

913萬

33.5萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-06-05

成交總價

1650萬

32.7萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-06-05

成交總價

1339萬

33.8萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-06-03

成交總價

1360萬

34.1萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-06-01

成交總價

1335萬

34.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-06-01

成交總價

1332萬

33.6萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-06-01

成交總價

1314萬

33.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-05-31

成交總價

1352萬

33.2萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-05-30

成交總價

1322萬

33.3萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-05-30

成交總價

1315萬

33.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-05-29

成交總價

1576萬

33.8萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-05-29

成交總價

1543萬

33.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-05-29

成交總價

1338萬

32.8萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-05-29

成交總價

1320萬

33.5萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-05-29

成交總價

1346萬

34.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-05-28

成交總價

1325萬

33.7萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-05-28

成交總價

1318萬

33.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-05-26

成交總價

1818萬

32.4萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-05-26

成交總價

1554萬

33.5萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-05-25

成交總價

1287萬

33.1萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-05-25

成交總價

1582萬

34.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-05-24

成交總價

1278萬

32.6萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-05-24

成交總價

1365萬

33.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-05-24

成交總價

1304萬

33.3萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-05-24

成交總價

1562萬

33.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-05-24

成交總價

1294萬

33.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-05-24

成交總價

1318萬

33.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-05-24

成交總價

1328萬

33.8萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-05-23

成交總價

1570萬

33.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-05-23

成交總價

1311萬

33.3萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-05-23

成交總價

1274萬

32.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-05-23

成交總價

1280萬

32.9萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-05-23

成交總價

1568萬

33.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-05-21

成交總價

1277萬

32.8萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2024-05-20

成交總價

924萬

33.1萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2024-05-20

成交總價

914萬

33.1萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

高雄市鳳山區林森路53巷19號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交40.5 坪開標 2022-02-16停拍

底價

740萬

高雄市鳳山區南昌街54巷17號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交24.1 坪開標 2022-01-05流標

底價

240萬

高雄市鳳山區過仁街35號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交66.2 坪開標 2022-01-04拍定980萬

底價

980萬

高雄市鳳山區武慶二路80巷33弄5號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

不點交68.3 坪開標 2022-01-04停拍

底價

625萬

高雄市鳳山區北昌二街31號2樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交56.3 坪開標 2021-08-25流標

底價

1200萬

高雄市鳳山區林森路343號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交67.2 坪開標 2021-02-24拍定1025.6萬