花町院預售屋成交記錄 | 高雄市鳳山區

年度成交均價走勢

1259萬

2025

10筆

1147萬

2026

3筆

格局分布

2房2廳

1,096 萬

33.0 萬/坪

9 筆

3房2廳

1,455 萬

33.6 萬/坪

2 筆

4房2廳

1,631 萬

33.1 萬/坪

2 筆

坪數分布

15～30坪

947 萬

2 筆・佔 15%

30～50坪

1,285 萬

11 筆・佔 85%

各樓層成交均價

六層

1,532 萬

32.7/坪

2筆

九層

1,067 萬

33.9/坪

2筆

十二層

1,404 萬

33.7/坪

2筆

十三層

1,499 萬

34.8/坪

1筆

五層

1,105 萬

32.0/坪

1筆

十層

1,126 萬

32.7/坪

1筆

十一層

1,147 萬

33.5/坪

1筆

七層

1,125 萬

32.7/坪

1筆

八層

1,130 萬

32.9/坪

1筆

四層

895 萬

31.7/坪

1筆

成交記錄（13 筆）

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2026-02-01

成交總價

1135萬

33.1萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.3 坪2房2廳2衛四層

📅 成交 2026-01-24

成交總價

895萬

31.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2026-01-18

成交總價

1410萬

32.4萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-12-18

成交總價

1126萬

32.7萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-10-10

成交總價

1105萬

32.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-09-29

成交總價

1130萬

32.9萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪4房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-09-17

成交總價

1653萬

32.9萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房2廳2衛九層

📅 成交 2025-09-07

成交總價

999萬

34.7萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-08-31

成交總價

1499萬

34.8萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-08-27

成交總價

1147萬

33.5萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-08-15

成交總價

1125萬

32.7萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪4房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-08-14

成交總價

1608萬

33.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-08-14

成交總價

1200萬

34.1萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

高雄市鳳山區林森路53巷19號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交40.5 坪開標 2022-02-16停拍

底價

740萬

高雄市鳳山區南昌街54巷17號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交24.1 坪開標 2022-01-05流標

底價

240萬

高雄市鳳山區過仁街35號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交66.2 坪開標 2022-01-04拍定980萬

底價

980萬

高雄市鳳山區武慶二路80巷33弄5號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

不點交68.3 坪開標 2022-01-04停拍

底價

625萬

高雄市鳳山區北昌二街31號2樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交56.3 坪開標 2021-08-25流標

底價

1200萬

高雄市鳳山區林森路343號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交67.2 坪開標 2021-02-24拍定1025.6萬