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PRESALE · 預售屋成交記錄
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高雄市鼓山區・2024～2026 年，共
49 筆
成交，均價
1,503 萬
，每坪
41.1 萬
，成交區間 953～2,111 萬，共 15 層。
成交筆數
49 筆
成交均價
1,503 萬
每坪均價
41.1 萬
成交區間
953～2111 萬
年度成交均價走勢
1522萬
2024
12筆
1491萬
2025
33筆
1542萬
2026
4筆
格局分布
1房1廳
1,378 萬
41.1 萬/坪
28 筆
1房2廳
1,518 萬
41.4 萬/坪
10 筆
3房2廳
1,804 萬
41.0 萬/坪
11 筆
坪數分布
15～30坪
967 萬
2 筆・佔 4%
30～50坪
1,473 萬
43 筆・佔 88%
50坪以上
2,084 萬
4 筆・佔 8%
各樓層成交均價
十層
1,563 萬
41.1/坪
6筆
十一層
1,581 萬
41.4/坪
6筆
十三層
1,650 萬
42.0/坪
5筆
十二層
1,492 萬
41.9/坪
5筆
八層
1,439 萬
40.7/坪
5筆
七層
1,468 萬
40.4/坪
4筆
九層
1,488 萬
40.8/坪
4筆
二層
1,054 萬
38.6/坪
3筆
十五層
1,511 萬
43.1/坪
3筆
六層
1,420 萬
39.7/坪
3筆
十四層
1,503 萬
42.8/坪
3筆
一層
2,095 萬
42.0/坪
1筆
四層
1,480 萬
37.7/坪
1筆
成交記錄（49 筆）
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.9
坪
1房1廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2026-01-24
成交總價
1510
萬
40.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
1房1廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2026-01-13
成交總價
1347
萬
41.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2026-01-13
成交總價
1680
萬
41.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2026-01-09
成交總價
1630
萬
40.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-11-29
成交總價
1680
萬
41.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.2
坪
1房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-11-13
成交總價
1500
萬
40.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.4
坪
1房1廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-10-11
成交總價
1228
萬
40.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.5
坪
1房1廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-08-10
成交總價
1310
萬
41.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-07-25
成交總價
1665
萬
41.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-06-30
成交總價
1605
萬
40.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-06-15
成交總價
1630
萬
41.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.5
坪
1房1廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-04-29
成交總價
1296
萬
41.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.5
坪
1房1廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-04-23
成交總價
1370
萬
43.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.8
坪
1房1廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-04-17
成交總價
1307
萬
39.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.0
坪
1房1廳2衛
二層
📅 成交 2025-04-04
成交總價
980
萬
37.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
1房1廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-03-23
成交總價
1342
萬
41.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.5
坪
1房1廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-03-22
成交總價
1359
萬
43.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.1
坪
1房1廳2衛
二層
📅 成交 2025-03-07
成交總價
953
萬
38.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.1
坪
1房1廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-03-03
成交總價
1480
萬
37.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.2
坪
1房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-03-02
成交總價
1458
萬
39.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.2
坪
1房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-02-26
成交總價
1521
萬
41.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.9
坪
1房1廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-02-25
成交總價
1570
萬
42.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.2
坪
1房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-02-25
成交總價
1542
萬
42.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.5
坪
1房1廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-02-24
成交總價
1343
萬
42.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.9
坪
1房1廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-02-23
成交總價
1483
萬
40.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.0
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2025-02-17
成交總價
2095
萬
42.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.9
坪
1房1廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-02-03
成交總價
1501
萬
40.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
52.5
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-01-18
成交總價
2055
萬
40.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.5
坪
1房1廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-01-16
成交總價
1282
萬
40.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.5
坪
1房1廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-01-15
成交總價
1343
萬
42.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.2
坪
1房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-01-15
成交總價
1559
萬
42.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.9
坪
1房1廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-01-13
成交總價
1580
萬
42.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
52.5
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-01-13
成交總價
2111
萬
41.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.9
坪
1房1廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-01-13
成交總價
1495
萬
39.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.9
坪
1房1廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-01-10
成交總價
1557
萬
42.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.5
坪
1房1廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-01-10
成交總價
1375
萬
43.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-01-04
成交總價
1620
萬
40.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.2
坪
1房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
1486
萬
40.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.2
坪
1房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
1495
萬
40.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
1房1廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
1331
萬
41.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.9
坪
1房1廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-12-25
成交總價
1541
萬
41.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.7
坪
1房1廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-12-25
成交總價
1559
萬
41.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.2
坪
1房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
1588
萬
43.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.5
坪
1房1廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
1339
萬
42.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.9
坪
1房1廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
1520
萬
40.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.2
坪
1房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
1500
萬
40.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.2
坪
1房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-12-17
成交總價
1532
萬
41.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
52.5
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
2075
萬
40.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.5
坪
1房1廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-12-12
成交總價
1296
萬
41.1萬/坪
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35.6 萬
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開標 2020-10-29
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5000
萬
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