預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

惟美術

高雄市鼓山區・2024～2024 年，共 11 筆成交，均價 1,642 萬，每坪 50.6 萬，成交區間 1,245～2,435 萬，共 15 層。

成交筆數
11 筆
成交均價
1,642 萬
每坪均價
50.6 萬
成交區間
1245～2435 萬
格局分布
2房1廳
1,434 萬
50.4 萬/坪
8 筆
3房2廳
2,078 萬
51.1 萬/坪
2 筆
4房2廳
2,435 萬
51.5 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
1,264 萬
2 筆・佔 18%
30～50坪
1,637 萬
8 筆・佔 73%
50坪以上
2,435 萬
1 筆・佔 9%
各樓層成交均價
十層
1,595 萬
50.6/坪
4筆
十五層
1,454 萬
51.4/坪
2筆
八層
1,970 萬
50.9/坪
2筆
九層
1,795 萬
50.8/坪
2筆
六層
1,245 萬
48.4/坪
1筆
成交記錄（11 筆）
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.4 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-05-13
成交總價
1245萬
48.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.4 坪2房1廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-05-13
成交總價
1283萬
49.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房1廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-05-10
成交總價
1495萬
50.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-05-10
成交總價
1516萬
50.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-05-10
成交總價
1505萬
50.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-05-09
成交總價
2083萬
51.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-05-09
成交總價
2073萬
51.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房1廳1衛十五層含車位
📅 成交 2024-05-09
成交總價
1520萬
51.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪4房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-05-08
成交總價
2435萬
51.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪2房1廳1衛十五層含車位
📅 成交 2024-05-08
成交總價
1387萬
51.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房1廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-05-08
成交總價
1517萬
51.3萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
690 筆
成交均價
2,409 萬
每坪均價
35.6 萬
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