預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

郡都巨蛋

高雄市鼓山區・2024～2026 年，共 90 筆成交，均價 1,774 萬，每坪 66.0 萬，成交區間 1,110～5,000 萬，共 20 層。

成交筆數
90 筆
成交均價
1,774 萬
每坪均價
66.0 萬
成交區間
1110～5000 萬
年度成交均價走勢
1911萬
2024
23筆
1725萬
2025
65筆
1793萬
2026
2筆
格局分布
1房1廳
2,609 萬
66.3 萬/坪
2 筆
2房1廳
1,490 萬
66.5 萬/坪
63 筆
3房1廳
2,232 萬
61.3 萬/坪
23 筆
坪數分布
15～30坪
1,481 萬
62 筆・佔 69%
30～50坪
2,421 萬
28 筆・佔 31%
各樓層成交均價
八層
1,747 萬
63.7/坪
8筆
七層
1,762 萬
64.8/坪
8筆
十八層
1,883 萬
62.9/坪
6筆
十三層
1,618 萬
67.8/坪
6筆
十九層
1,909 萬
63.0/坪
6筆
五層
1,591 萬
65.2/坪
6筆
九層
1,642 萬
62.9/坪
5筆
十層
1,767 萬
66.3/坪
5筆
十一層
1,710 萬
67.5/坪
5筆
十六層
1,978 萬
66.1/坪
5筆
十五層
1,615 萬
64.0/坪
5筆
十四層
1,622 萬
65.5/坪
4筆
十七層
1,775 萬
64.7/坪
4筆
十二層
1,696 萬
66.5/坪
4筆
六層
1,469 萬
66.8/坪
3筆
成交記錄（90 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳2衛五層
📅 成交 2026-01-14
成交總價
1791萬
66.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳2衛六層
📅 成交 2026-01-14
成交總價
1795萬
66.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.2 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2025-12-21
成交總價
1312萬
72.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪3房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-17
成交總價
1958萬
60.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳2衛八層
📅 成交 2025-05-26
成交總價
1797萬
66.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳2衛十三層
📅 成交 2025-05-21
成交總價
1818萬
67.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2025-05-17
成交總價
1585萬
69.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.7 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2025-05-17
成交總價
1423萬
68.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2025-05-17
成交總價
1565萬
68.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.8 坪3房1廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-05-17
成交總價
2527萬
66.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪3房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-05-17
成交總價
2113萬
68.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.2 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2025-05-17
成交總價
1326萬
72.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.7 坪2房1廳2衛七層
📅 成交 2025-05-17
成交總價
1425萬
68.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪2房1廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-05-17
成交總價
2028萬
66.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.7 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2025-05-17
成交總價
1414萬
68.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2025-05-16
成交總價
1560萬
68.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.7 坪2房1廳2衛五層
📅 成交 2025-05-14
成交總價
1665萬
64.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳2衛十一層
📅 成交 2025-05-13
成交總價
1813萬
67.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.7 坪2房1廳2衛七層
📅 成交 2025-05-13
成交總價
1670萬
64.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳2衛十四層
📅 成交 2025-05-12
成交總價
1590萬
69.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳2衛八層
📅 成交 2025-05-09
成交總價
1567萬
68.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.7 坪2房1廳1衛二層
📅 成交 2025-05-09
成交總價
1412萬
68.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2025-05-09
成交總價
1580萬
69.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳2衛七層
📅 成交 2025-05-08
成交總價
1795萬
66.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.7 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2025-05-08
成交總價
1444萬
69.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.8 坪3房1廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-05-08
成交總價
2519萬
66.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.7 坪2房1廳2衛十層
📅 成交 2025-05-08
成交總價
1682萬
65.3萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪1房1廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-05-06
成交總價
2836萬
72.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.7 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2025-05-03
成交總價
1439萬
69.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.7 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2025-05-02
成交總價
1435萬
69.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.7 坪2房1廳2衛八層
📅 成交 2025-05-02
成交總價
1673萬
65.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2025-05-02
成交總價
1570萬
68.8萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳2衛十七層
📅 成交 2025-04-28
成交總價
1843萬
68.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.7 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2025-04-28
成交總價
1420萬
68.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.2 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2025-04-25
成交總價
1274萬
70.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.7 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2025-04-25
成交總價
1416萬
68.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.2 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2025-04-23
成交總價
1312萬
72.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.2 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2025-04-12
成交總價
1190萬
65.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳1衛十五層
📅 成交 2025-03-29
成交總價
1470萬
64.4萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳2衛十七層
📅 成交 2025-03-22
成交總價
1498萬
65.8萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳2衛二十層
📅 成交 2025-03-21
成交總價
1490萬
65.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.2 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2025-03-09
成交總價
1163萬
63.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.8 坪3房1廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-03-06
成交總價
2328萬
61.4萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪3房1廳2衛十九層含車位
📅 成交 2025-03-06
成交總價
2105萬
64.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.8 坪3房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-02-16
成交總價
2254萬
59.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.8 坪3房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-02-16
成交總價
2275萬
59.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.7 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2025-02-16
成交總價
1385萬
66.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.8 坪3房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-02-16
成交總價
2272萬
59.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪3房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-02-11
成交總價
1896萬
61.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-02-11
成交總價
2133萬
59.6萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.8 坪3房1廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-02-10
成交總價
2306萬
60.4萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.5 坪2房1廳2衛二十層
📅 成交 2025-01-26
成交總價
1495萬
66.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.2 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2025-01-26
成交總價
1185萬
65.1萬/坪
壹層+二層
店面(店鋪)建物 41.3 坪壹層+二層
📅 成交 2025-01-25
成交總價
4200萬
101.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.7 坪2房1廳2衛十五層
📅 成交 2025-01-22
成交總價
1331萬
64.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.0 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-01-18
成交總價
1483萬
66.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.7 坪2房1廳2衛十三層
📅 成交 2025-01-18
成交總價
1365萬
65.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.2 坪2房1廳1衛八層
📅 成交 2025-01-18
成交總價
1156萬
63.5萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.5 坪2房1廳2衛十六層
📅 成交 2025-01-05
成交總價
1570萬
69.7萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房1廳2衛十六層
📅 成交 2025-01-05
成交總價
1474萬
64.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.2 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2025-01-04
成交總價
1190萬
65.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-01-04
成交總價
2113萬
58.9萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪3房1廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-01-03
成交總價
2316萬
60.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪3房1廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-01-03
成交總價
2326萬
60.1萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳2衛十六層
📅 成交 2025-01-02
成交總價
1704萬
62.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.2 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2025-01-01
成交總價
1170萬
64.3萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.5 坪2房1廳2衛十七層
📅 成交 2025-01-01
成交總價
1446萬
64.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.2 坪2房1廳1衛十五層
📅 成交 2024-12-31
成交總價
1253萬
68.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.2 坪2房1廳1衛十四層
📅 成交 2024-12-30
成交總價
1233萬
67.7萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳2衛十八層
📅 成交 2024-12-29
成交總價
1520萬
66.8萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.5 坪2房1廳2衛十九層
📅 成交 2024-12-29
成交總價
1453萬
64.5萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳2衛十九層
📅 成交 2024-12-29
成交總價
1476萬
64.8萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪3房1廳2衛十八層含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
2046萬
63.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.8 坪3房1廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
2313萬
60.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.2 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2024-12-27
成交總價
1150萬
63.2萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪1房1廳2衛十九層含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
2381萬
59.8萬/坪
壹層+貳層
店面(店鋪)建物 48.3 坪壹層+貳層
📅 成交 2024-12-27
成交總價
5000萬
103.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪3房1廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-12-25
成交總價
2334萬
60.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪3房1廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-12-25
成交總價
2317萬
60.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.7 坪2房1廳2衛十四層
📅 成交 2024-12-25
成交總價
1329萬
64.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.2 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2024-12-24
成交總價
1110萬
61.0萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.2 坪2房1廳2衛十八層
📅 成交 2024-12-24
成交總價
1592萬
63.1萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.5 坪2房1廳2衛十八層
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1448萬
64.3萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪3房1廳2衛十八層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
2374萬
59.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳2衛十五層
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1695萬
62.6萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.8 坪3房1廳2衛十九層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
2323萬
60.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳2衛十二層
📅 成交 2024-12-20
成交總價
1687萬
62.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪3房1廳2衛九層
📅 成交 2024-12-18
成交總價
1869萬
58.6萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳2衛十九層
📅 成交 2024-12-16
成交總價
1717萬
63.4萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.8 坪3房1廳2衛二十層含車位
📅 成交 2024-12-16
成交總價
2326萬
61.0萬/坪
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2,467 萬
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3,960 萬
137 筆成交
美術1808
1,821 萬
129 筆成交
十六本木
2,275 萬
117 筆成交
河美術
1,487 萬
100 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
690 筆
成交均價
2,409 萬
每坪均價
35.6 萬
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底價
1805萬
高雄市鼓山區翠華路278號13樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交126.5 坪開標 2021-03-30拍定2637.6萬
底價
2638萬
高雄市鼓山區美術南五街57號7樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交53.0 坪開標 2021-02-03停拍
底價
1148萬
高雄市鼓山區文忠路126號19樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交50.0 坪開標 2021-01-06停拍
底價
664萬
高雄市鼓山區龍勝路289號35樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交115.1 坪開標 2020-10-29停拍
底價
5000萬
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