預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

鑫巨蛋2

高雄市鼓山區・2021～2025 年，共 75 筆成交，均價 1,546 萬，每坪 43.5 萬，成交區間 813～5,200 萬，共 29 層。

成交筆數
75 筆
成交均價
1,546 萬
每坪均價
43.5 萬
成交區間
813～5200 萬
年度成交均價走勢
1577萬
2021
6筆
1328萬
2022
23筆
1219萬
2023
20筆
1833萬
2024
22筆
2810萬
2025
4筆
格局分布
1房1廳
973 萬
28.3 萬/坪
6 筆
2房1廳
1,363 萬
46.3 萬/坪
17 筆
2房2廳
1,131 萬
39.5 萬/坪
27 筆
3房1廳
2,566 萬
58.8 萬/坪
1 筆
3房2廳
2,115 萬
47.2 萬/坪
23 筆
坪數分布
15～30坪
1,311 萬
14 筆・佔 19%
30～50坪
1,540 萬
60 筆・佔 80%
50坪以上
5,200 萬
1 筆・佔 1%
各樓層成交均價
四層
1,392 萬
41.7/坪
6筆
十四層
1,527 萬
39.4/坪
6筆
三層
1,633 萬
51.5/坪
6筆
十五層
1,255 萬
37.4/坪
5筆
七層
1,432 萬
39.1/坪
5筆
十八層
1,577 萬
47.6/坪
4筆
二十一層
1,549 萬
37.1/坪
4筆
二十二層
1,273 萬
38.6/坪
3筆
六層
1,883 萬
48.8/坪
3筆
五層
1,498 萬
42.0/坪
3筆
十層
1,643 萬
39.2/坪
3筆
八層
1,394 萬
38.0/坪
3筆
十一層
1,539 萬
36.8/坪
3筆
二十三層
1,385 萬
52.5/坪
2筆
二十八層
1,623 萬
59.5/坪
2筆
成交記錄（75 筆）
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2025-06-15
成交總價
2600萬
58.7萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-04-27
成交總價
2590萬
58.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.8 坪1房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
849萬
28.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.0 坪一層
📅 成交 2025-03-01
成交總價
5200萬
92.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2024-08-18
成交總價
2245萬
58.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-08-04
成交總價
2566萬
58.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪2房1廳2衛三層
📅 成交 2024-07-13
成交總價
1572萬
60.0萬/坪
二十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.0 坪2房1廳2衛二十八層
📅 成交 2024-07-08
成交總價
1570萬
62.9萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.0 坪2房1廳2衛二十二層
📅 成交 2024-06-23
成交總價
1395萬
55.9萬/坪
二十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房1廳2衛二十八層
📅 成交 2024-06-22
成交總價
1675萬
56.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-06-17
成交總價
2290萬
52.7萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.0 坪2房1廳2衛二十三層
📅 成交 2024-06-12
成交總價
1395萬
55.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪2房1廳2衛三層
📅 成交 2024-06-03
成交總價
1365萬
52.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
2180萬
48.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-05-22
成交總價
2240萬
49.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-10
成交總價
2260萬
49.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-05-08
成交總價
2130萬
48.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪2房1廳2衛十四層
📅 成交 2024-04-20
成交總價
1270萬
48.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪2房1廳2衛六層
📅 成交 2024-04-19
成交總價
1250萬
47.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.0 坪2房1廳2衛三層
📅 成交 2024-04-13
成交總價
1188萬
47.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-03-28
成交總價
2000萬
44.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-03-28
成交總價
2000萬
44.2萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪2房1廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2024-03-27
成交總價
1460萬
30.3萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2024-03-02
成交總價
2168萬
48.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-01-28
成交總價
2005萬
45.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-01-17
成交總價
2110萬
46.0萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房1廳2衛二十一層
📅 成交 2023-11-05
成交總價
1185萬
39.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-10-05
成交總價
1991萬
45.5萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪2房2廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2023-09-10
成交總價
1375萬
49.2萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪2房1廳2衛十六層含車位
📅 成交 2023-07-30
成交總價
2090萬
47.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪2房1廳2衛四層
📅 成交 2023-06-30
成交總價
833萬
31.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪1房1廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
893萬
26.8萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪1房1廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
1383萬
30.0萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪1房1廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2023-06-29
成交總價
965萬
29.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.8 坪1房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-06-27
成交總價
844萬
28.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.0 坪2房1廳2衛四層
📅 成交 2023-06-10
成交總價
1088萬
43.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪1房1廳2衛十五層含車位
📅 成交 2023-06-02
成交總價
903萬
27.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-05-30
成交總價
883萬
26.4萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房1廳2衛二十六層
📅 成交 2023-05-07
成交總價
1500萬
50.3萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪2房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2023-04-21
成交總價
1265萬
44.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2023-03-29
成交總價
1070萬
40.8萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪2房1廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2023-03-29
成交總價
1460萬
30.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.8 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2023-03-15
成交總價
900萬
30.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.8 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-03-01
成交總價
890萬
29.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-02-18
成交總價
2018萬
42.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-02-15
成交總價
853萬
27.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2022-12-18
成交總價
2060萬
44.7萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.6 坪2房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2022-11-25
成交總價
1255萬
44.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-09-06
成交總價
1950萬
43.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.8 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-07-01
成交總價
872萬
28.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2022-06-01
成交總價
917萬
27.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-05-10
成交總價
813萬
28.0萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.6 坪2房2廳2衛二十四層含車位
📅 成交 2022-04-20
成交總價
1268萬
45.8萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪2房2廳2衛二十四層含車位
📅 成交 2022-04-20
成交總價
1265萬
45.9萬/坪
二十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.6 坪2房2廳2衛二十七層含車位
📅 成交 2022-04-19
成交總價
1288萬
46.2萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪2房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2022-04-17
成交總價
1238萬
44.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.6 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-04-17
成交總價
1108萬
39.4萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.6 坪2房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2022-04-17
成交總價
1235萬
44.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-04-16
成交總價
1185萬
42.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.8 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-04-15
成交總價
1175萬
39.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.6 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-04-15
成交總價
1115萬
39.2萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.6 坪2房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2022-04-15
成交總價
1165萬
41.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.6 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-04-15
成交總價
1125萬
39.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-04-09
成交總價
1925萬
43.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-04-05
成交總價
2060萬
44.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-03-27
成交總價
2058萬
44.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.6 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2022-03-27
成交總價
1165萬
41.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.8 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-03-21
成交總價
1168萬
39.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2022-03-04
成交總價
1125萬
40.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2021-11-25
成交總價
1955萬
41.9萬/坪
二十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛二十九層含車位
📅 成交 2021-11-25
成交總價
1968萬
43.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2021-11-21
成交總價
1840萬
40.3萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.8 坪2房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2021-11-14
成交總價
1245萬
42.7萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.8 坪2房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2021-11-14
成交總價
1240萬
42.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.8 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2021-11-14
成交總價
1215萬
41.2萬/坪
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137 筆成交
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1,821 萬
129 筆成交
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2,275 萬
117 筆成交
河美術
1,487 萬
100 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
690 筆
成交均價
2,409 萬
每坪均價
35.6 萬
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