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建築与詩
PRESALE · 預售屋成交記錄
建築与詩
台中市北區・2024～2026 年，共
16 筆
成交，均價
1,605 萬
，每坪
59.2 萬
，成交區間 1,007～2,091 萬，共 7 層。
成交筆數
16 筆
成交均價
1,605 萬
每坪均價
59.2 萬
成交區間
1007～2091 萬
年度成交均價走勢
1492萬
2024
10筆
1767萬
2025
5筆
1934萬
2026
1筆
格局分布
1房2廳
1,119 萬
59.5 萬/坪
5 筆
2房2廳
1,770 萬
58.8 萬/坪
7 筆
3房2廳
1,926 萬
59.3 萬/坪
4 筆
坪數分布
15～30坪
1,119 萬
5 筆・佔 31%
30～50坪
1,827 萬
11 筆・佔 69%
各樓層成交均價
七層
1,770 萬
60.6/坪
3筆
五層
1,762 萬
59.4/坪
3筆
六層
1,639 萬
59.5/坪
3筆
四層
1,540 萬
59.1/坪
3筆
三層
1,435 萬
58.4/坪
2筆
二層
1,341 萬
57.0/坪
2筆
成交記錄（16 筆）
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.5
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2026-01-21
成交總價
1934
萬
59.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.3
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-05-03
成交總價
1850
萬
59.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
45.3
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-04-09
成交總價
2000
萬
59.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.5
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-03-21
成交總價
2091
萬
60.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.3
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-03-05
成交總價
1675
萬
56.2萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.4
坪
1房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2025-01-23
成交總價
1220
萬
62.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.4
坪
1房2廳1衛
二層
📅 成交 2024-11-12
成交總價
1007
萬
57.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.8
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-11-12
成交總價
1788
萬
60.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.4
坪
1房2廳1衛
四層
📅 成交 2024-10-30
成交總價
1028
萬
59.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.4
坪
1房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
1180
萬
59.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.8
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-10-20
成交總價
1711
萬
58.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-10-18
成交總價
1658
萬
59.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.4
坪
1房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-10-16
成交總價
1158
萬
58.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.9
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-08-22
成交總價
1888
萬
59.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.5
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-08-20
成交總價
1709
萬
58.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.7
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-08-20
成交總價
1790
萬
58.9萬/坪
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成交均價
932 萬
每坪均價
30.5 萬
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39.1 坪
開標 2026-06-09
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底價
1160
萬
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