預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

原上琚

台中市北屯區・2024～2025 年，共 30 筆成交，均價 1,937 萬，每坪 55.2 萬，成交區間 1,478～2,450 萬，共 24 層。

成交筆數
30 筆
成交均價
1,937 萬
每坪均價
55.2 萬
成交區間
1478～2450 萬
年度成交均價走勢
2093萬
2024
16筆
1760萬
2025
14筆
格局分布
2房2廳
1,642 萬
55.6 萬/坪
15 筆
3房2廳
2,230 萬
54.9 萬/坪
13 筆
坪數分布
30～50坪
1,937 萬
30 筆・佔 100%
各樓層成交均價
七層
1,870 萬
55.0/坪
5筆
八層
1,766 萬
55.1/坪
4筆
六層
1,994 萬
52.5/坪
4筆
九層
1,857 萬
55.9/坪
3筆
十五層
1,994 萬
57.4/坪
2筆
五層
2,001 萬
58.0/坪
2筆
十三層
1,673 萬
55.7/坪
2筆
十層
2,155 萬
53.6/坪
2筆
三層
2,250 萬
54.4/坪
2筆
四層
1,500 萬
51.8/坪
1筆
十六層
2,295 萬
57.5/坪
1筆
二十二層
2,450 萬
57.6/坪
1筆
十九層
1,773 萬
59.3/坪
1筆
成交記錄（30 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪三層含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
2300萬
54.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.8 坪三層含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
2200萬
54.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-11-11
成交總價
2110萬
51.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-08-08
成交總價
1500萬
51.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-07-25
成交總價
1566萬
53.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-07-01
成交總價
1615萬
53.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-06-19
成交總價
1578萬
54.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-06-04
成交總價
2098萬
50.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-04-13
成交總價
1550萬
52.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-04-13
成交總價
1658萬
53.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-04-13
成交總價
1628萬
52.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-02-14
成交總價
1672萬
57.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-02-14
成交總價
1478萬
52.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-01-03
成交總價
1687萬
57.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
2150萬
52.1萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2024-12-08
成交總價
2450萬
57.6萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2024-12-03
成交總價
1773萬
59.3萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-10-28
成交總價
2295萬
57.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-10-18
成交總價
2199萬
55.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-10-18
成交總價
2165萬
54.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-10-18
成交總價
2180萬
55.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-18
成交總價
2200萬
55.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-10-18
成交總價
2250萬
54.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-10-18
成交總價
1757萬
59.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-10-18
成交總價
1690萬
58.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-10-18
成交總價
2316萬
57.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-10-18
成交總價
1788萬
58.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-10-18
成交總價
2270萬
55.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-18
成交總價
2313萬
56.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-18
成交總價
1688萬
59.6萬/坪
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2,653 萬
250 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,744 筆
成交均價
1,930 萬
每坪均價
36.7 萬
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