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文心O'LIVE
PRESALE · 預售屋成交記錄
文心O'LIVE
台中市北屯區・2023～2026 年，共
59 筆
成交，均價
3,314 萬
，每坪
65.2 萬
，成交區間 2,402～10,179 萬，共 30 層。
成交筆數
59 筆
成交均價
3,314 萬
每坪均價
65.2 萬
成交區間
2402～10179 萬
年度成交均價走勢
2859萬
2023
9筆
3463萬
2024
39筆
3142萬
2025
9筆
3242萬
2026
2筆
格局分布
3房2廳
2,677 萬
63.3 萬/坪
32 筆
4房2廳
3,255 萬
63.0 萬/坪
23 筆
坪數分布
30～50坪
2,644 萬
27 筆・佔 46%
50坪以上
3,880 萬
32 筆・佔 54%
各樓層成交均價
八層
3,103 萬
60.9/坪
6筆
十三層
3,181 萬
62.9/坪
5筆
十二層
2,837 萬
62.5/坪
4筆
七層
2,973 萬
60.1/坪
4筆
六層
2,707 萬
60.7/坪
3筆
十七層
2,818 萬
65.3/坪
3筆
十八層
2,838 萬
65.6/坪
3筆
五層
2,671 萬
59.7/坪
3筆
九層
2,795 萬
61.9/坪
3筆
十層
2,793 萬
62.4/坪
3筆
十九層
2,853 萬
65.9/坪
3筆
十五層
3,148 萬
65.0/坪
3筆
十一層
2,721 萬
62.3/坪
3筆
十六層
2,788 萬
64.9/坪
2筆
四層
3,250 萬
67.9/坪
2筆
成交記錄（59 筆）
七層
其他
建物
68.4
坪
4房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2026-01-17
成交總價
3448
萬
58.7萬/坪
十五層
其他
建物
52.3
坪
4房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2026-01-14
成交總價
3035
萬
65.0萬/坪
二十八層
其他
建物
49.1
坪
3房2廳2衛
二十八層
含車位
📅 成交 2025-08-16
成交總價
2989
萬
68.5萬/坪
十三層
其他
建物
61.9
坪
4房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-07-14
成交總價
3230
萬
63.5萬/坪
十三層
其他
建物
58.8
坪
4房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-05-22
成交總價
3358
萬
62.9萬/坪
十二層
其他
建物
52.3
坪
4房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-05-18
成交總價
2930
萬
62.6萬/坪
八層
其他
建物
63.6
坪
4房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-05-15
成交總價
3630
萬
61.9萬/坪
十四層
其他
建物
46.0
坪
3房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-04-17
成交總價
2549
萬
64.0萬/坪
十四層
其他
建物
49.1
坪
3房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-04-11
成交總價
2750
萬
63.3萬/坪
十八層
其他
建物
52.3
坪
4房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-03-26
成交總價
3038
萬
65.6萬/坪
十三層
其他
建物
73.2
坪
4房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-02-21
成交總價
3800
萬
62.2萬/坪
二十層
其他
建物
49.1
坪
3房2廳2衛
二十層
含車位
📅 成交 2024-12-06
成交總價
2895
萬
67.3萬/坪
二層
其他
建物
119.9
坪
二層
含車位
📅 成交 2024-11-28
成交總價
10179
萬
95.5萬/坪
一層
其他
建物
109.3
坪
一層
含車位
📅 成交 2024-11-28
成交總價
10010
萬
105.0萬/坪
三層
其他
建物
110.3
坪
三層
含車位
📅 成交 2024-11-28
成交總價
8338
萬
80.0萬/坪
一~三層
其他
建物
74.8
坪
一~三層
含車位
📅 成交 2024-11-28
成交總價
6473
萬
95.0萬/坪
十六層
其他
建物
58.7
坪
3房2廳2衛
十六層
含車位
📅 成交 2024-11-13
成交總價
3014
萬
65.2萬/坪
八層
其他
建物
63.9
坪
4房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-10-16
成交總價
3576
萬
61.1萬/坪
十五層
其他
建物
46.0
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2024-10-15
成交總價
2600
萬
64.8萬/坪
十七層
其他
建物
39.5
坪
3房2廳2衛
十七層
📅 成交 2024-08-19
成交總價
2575
萬
65.2萬/坪
九層
其他
建物
49.1
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-08-12
成交總價
2696
萬
62.0萬/坪
十八層
其他
建物
49.1
坪
3房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2024-08-04
成交總價
2850
萬
65.6萬/坪
十九層
其他
建物
52.3
坪
4房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2024-08-02
成交總價
3103
萬
67.1萬/坪
十七層
其他
建物
46.0
坪
3房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2024-07-01
成交總價
2620
萬
65.4萬/坪
十八層
其他
建物
45.8
坪
3房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2024-06-30
成交總價
2625
萬
65.5萬/坪
十層
其他
建物
49.1
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
2707
萬
62.2萬/坪
十三層
其他
建物
49.1
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2024-06-28
成交總價
2728
萬
62.8萬/坪
九層
其他
建物
61.9
坪
4房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-06-24
成交總價
3189
萬
61.9萬/坪
六層
其他
建物
48.9
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-06-23
成交總價
2600
萬
60.5萬/坪
十七層
其他
建物
61.7
坪
4房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2024-06-22
成交總價
3258
萬
65.3萬/坪
十九層
其他
建物
49.1
坪
3房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2024-06-18
成交總價
2835
萬
65.5萬/坪
十層
其他
建物
46.0
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-06-12
成交總價
2530
萬
62.9萬/坪
十五層
其他
建物
63.9
坪
4房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2024-06-03
成交總價
3809
萬
65.3萬/坪
十二層
其他
建物
61.7
坪
4房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
3192
萬
62.8萬/坪
十層
其他
建物
61.7
坪
4房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-05-14
成交總價
3142
萬
62.1萬/坪
五層
其他
建物
49.1
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-05-13
成交總價
2616
萬
59.9萬/坪
十二層
其他
建物
46.0
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
2505
萬
62.2萬/坪
五層
其他
建物
61.7
坪
4房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-04-29
成交總價
2986
萬
59.9萬/坪
六層
其他
建物
52.3
坪
4房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-04-27
成交總價
2820
萬
60.9萬/坪
九層
其他
建物
46.0
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-04-22
成交總價
2500
萬
61.8萬/坪
十九層
其他
建物
46.0
坪
3房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2024-04-12
成交總價
2620
萬
65.1萬/坪
十一層
其他
建物
52.3
坪
4房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-04-09
成交總價
2926
萬
62.5萬/坪
十一層
其他
建物
49.1
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-04-06
成交總價
2727
萬
62.4萬/坪
十二層
其他
建物
49.1
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-04-02
成交總價
2720
萬
62.6萬/坪
七層
其他
建物
49.1
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-03-15
成交總價
2628
萬
60.2萬/坪
八層
其他
建物
49.1
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-01-28
成交總價
2630
萬
60.3萬/坪
八層
其他
建物
46.0
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-01-19
成交總價
2402
萬
59.9萬/坪
十一層
其他
建物
46.0
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-01-19
成交總價
2510
萬
62.1萬/坪
二十九層
其他
建物
61.9
坪
4房2廳2衛
二十九層
含車位
📅 成交 2024-01-12
成交總價
3500
萬
68.6萬/坪
四層
其他
建物
62.6
坪
4房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-01-10
成交總價
3430
萬
66.8萬/坪
五層
其他
建物
46.0
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-12-15
成交總價
2410
萬
59.3萬/坪
八層
其他
建物
52.3
坪
4房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2023-12-14
成交總價
2877
萬
61.3萬/坪
十六層
其他
建物
45.8
坪
3房2廳2衛
十六層
含車位
📅 成交 2023-11-26
成交總價
2562
萬
64.6萬/坪
七層
其他
建物
61.9
坪
4房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-11-05
成交總價
3088
萬
60.6萬/坪
八層
其他
建物
68.4
坪
4房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2023-10-30
成交總價
3505
萬
60.6萬/坪
七層
其他
建物
55.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-10-29
成交總價
2727
萬
60.9萬/坪
六層
其他
建物
55.4
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-10-25
成交總價
2701
萬
60.7萬/坪
四層
其他
建物
56.1
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-10-25
成交總價
3069
萬
68.9萬/坪
十三層
其他
建物
55.4
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2023-10-21
成交總價
2788
萬
63.1萬/坪
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惠宇大悅
2,569 萬
266 筆成交
心之所向
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260 筆成交
寶輝THE SPRINGS
2,653 萬
250 筆成交
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近一年成交
1,753 筆
成交均價
1,929 萬
每坪均價
36.7 萬
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