預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

永尚謙玥

台中市北屯區・2025～2026 年，共 86 筆成交，均價 1,850 萬，每坪 53.9 萬，成交區間 1,468～2,414 萬，共 22 層。

成交筆數
86 筆
成交均價
1,850 萬
每坪均價
53.9 萬
成交區間
1468～2414 萬
年度成交均價走勢
1843萬
2025
79筆
1930萬
2026
7筆
格局分布
2房2廳
1,663 萬
54.3 萬/坪
53 筆
3房2廳
2,150 萬
53.4 萬/坪
33 筆
坪數分布
30～50坪
1,843 萬
85 筆・佔 99%
50坪以上
2,414 萬
1 筆・佔 1%
各樓層成交均價
七層
1,834 萬
53.8/坪
10筆
十一層
1,798 萬
54.4/坪
8筆
八層
1,849 萬
53.2/坪
8筆
十五層
1,891 萬
54.8/坪
7筆
六層
1,769 萬
53.6/坪
7筆
十層
1,816 萬
53.6/坪
6筆
五層
1,801 萬
53.4/坪
6筆
九層
1,826 萬
53.4/坪
5筆
四層
1,802 萬
52.7/坪
5筆
二十一層
2,162 萬
57.5/坪
4筆
二十二層
2,024 萬
57.2/坪
4筆
十二層
1,919 萬
53.6/坪
4筆
三層
1,906 萬
52.1/坪
3筆
二層
1,678 萬
51.3/坪
3筆
十三層
1,650 萬
54.4/坪
3筆
成交記錄（86 筆）
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2026-02-06
成交總價
1608萬
56.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
2203萬
53.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2026-01-20
成交總價
2046萬
50.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-01-17
成交總價
1468萬
49.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2026-01-06
成交總價
2414萬
53.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2026-01-05
成交總價
1763萬
53.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-01-03
成交總價
2008萬
51.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
2200萬
53.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-12-22
成交總價
2010萬
50.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-12-21
成交總價
1796萬
53.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-12-20
成交總價
1727萬
54.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-12-08
成交總價
2227萬
54.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-12-02
成交總價
1772萬
53.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-11-28
成交總價
1592萬
53.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-11-25
成交總價
2024萬
51.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1580萬
51.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
1572萬
52.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
1613萬
54.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-11-19
成交總價
1752萬
56.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-11-19
成交總價
2249萬
54.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
1713萬
53.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-11-11
成交總價
2175萬
52.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-11-09
成交總價
1741萬
55.6萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2025-11-08
成交總價
2215萬
56.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-11-02
成交總價
2255萬
54.6萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2025-11-01
成交總價
2386萬
58.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-10-30
成交總價
1550萬
53.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-10-26
成交總價
2089萬
52.3萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2025-10-25
成交總價
2348萬
57.1萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2025-10-24
成交總價
2348萬
57.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
1535萬
50.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
1535萬
50.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-10-17
成交總價
2066萬
51.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-10-17
成交總價
1667萬
53.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-10-16
成交總價
2049萬
51.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-10-15
成交總價
2126萬
54.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-10-12
成交總價
2063萬
52.3萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
1698萬
58.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
2106萬
53.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-09-21
成交總價
1552萬
52.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-09-17
成交總價
2056萬
52.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-09-14
成交總價
1545萬
51.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-09-12
成交總價
1608萬
55.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-09-12
成交總價
1603萬
55.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-09-11
成交總價
1800萬
58.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-09-09
成交總價
1685萬
53.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-09-09
成交總價
1593萬
55.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-09-09
成交總價
1729萬
55.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-09-09
成交總價
1734萬
55.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-09-09
成交總價
2070萬
52.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-09-09
成交總價
2098萬
53.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-09-09
成交總價
1539萬
50.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-09-09
成交總價
1638萬
56.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-09-08
成交總價
1558萬
53.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-09-08
成交總價
1681萬
52.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-09-06
成交總價
1684萬
54.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-09-06
成交總價
1730萬
55.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-09-06
成交總價
1618萬
56.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-09-05
成交總價
1706萬
52.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-09-05
成交總價
1787萬
54.0萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2025-09-05
成交總價
1843萬
58.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-09-04
成交總價
1718萬
54.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-08-31
成交總價
2013萬
51.3萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2025-08-30
成交總價
2194萬
55.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-08-29
成交總價
1731萬
55.8萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2025-08-28
成交總價
1712萬
58.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-08-28
成交總價
1755萬
55.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-08-25
成交總價
1623萬
55.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-08-24
成交總價
2189萬
53.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-08-24
成交總價
1729萬
55.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-08-24
成交總價
1571萬
52.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-08-23
成交總價
1747萬
54.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-08-23
成交總價
1709萬
53.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-08-23
成交總價
1747萬
56.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-08-23
成交總價
1703萬
54.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-08-23
成交總價
2091萬
53.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-08-22
成交總價
2055萬
52.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-08-22
成交總價
1550萬
51.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-08-22
成交總價
1758萬
56.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-08-21
成交總價
2042萬
51.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-08-21
成交總價
1588萬
54.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-08-21
成交總價
2188萬
53.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-08-21
成交總價
2016萬
51.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-08-21
成交總價
1583萬
54.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-08-21
成交總價
1597萬
54.1萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-08-21
成交總價
2315萬
56.2萬/坪
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2,569 萬
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260 筆成交
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2,653 萬
250 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
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成交均價
1,930 萬
每坪均價
36.7 萬
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1902萬
台中市北屯區大連路二段250號+205號之6 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交107.7 坪開標 2026-06-18待標中
底價
2086萬
台中市北屯區和順路535號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交100.2 坪開標 2026-06-18待標中
底價
1543萬
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