預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

登陽溪上月

台中市北屯區・2021～2022 年，共 5 筆成交，均價 1,605 萬，每坪 33.1 萬，成交區間 1,343～1,826 萬，共 15 層。

成交筆數
5 筆
成交均價
1,605 萬
每坪均價
33.1 萬
成交區間
1343～1826 萬
年度成交均價走勢
1569萬
2021
4筆
1750萬
2022
1筆
格局分布
3房2廳
1,497 萬
33.9 萬/坪
3 筆
4房2廳
1,768 萬
31.9 萬/坪
2 筆
坪數分布
30～50坪
1,370 萬
2 筆・佔 40%
50坪以上
1,762 萬
3 筆・佔 60%
各樓層成交均價
四層
1,483 萬
31.9/坪
3筆
二層
1,750 萬
38.0/坪
1筆
三層
1,826 萬
31.8/坪
1筆
成交記錄（5 筆）
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.2 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-01-01
成交總價
1750萬
38.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.0 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2021-12-25
成交總價
1826萬
31.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.8 坪4房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
1710萬
32.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2021-12-04
成交總價
1343萬
31.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2021-11-30
成交總價
1397萬
32.0萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,753 筆
成交均價
1,929 萬
每坪均價
36.7 萬
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