預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

國泰蒔萃

台中市南屯區・2025～2026 年，共 41 筆成交，均價 3,451 萬，每坪 72.0 萬，成交區間 2,969～3,950 萬，共 13 層。

成交筆數
41 筆
成交均價
3,451 萬
每坪均價
72.0 萬
成交區間
2969～3950 萬
年度成交均價走勢
3453萬
2025
37筆
3428萬
2026
4筆
格局分布
3房2廳
3,451 萬
72.0 萬/坪
41 筆
坪數分布
30～50坪
3,059 萬
12 筆・佔 29%
50坪以上
3,613 萬
29 筆・佔 71%
各樓層成交均價
九層
3,502 萬
71.9/坪
7筆
十層
3,403 萬
73.5/坪
6筆
七層
3,393 萬
71.8/坪
5筆
八層
3,353 萬
72.2/坪
5筆
五層
3,521 萬
70.2/坪
4筆
十一層
3,836 萬
73.8/坪
3筆
六層
3,276 萬
71.7/坪
3筆
三層
3,477 萬
69.9/坪
3筆
十二層
3,516 萬
73.4/坪
2筆
二層
3,016 萬
68.9/坪
1筆
四層
3,030 萬
69.7/坪
1筆
十三層
3,900 萬
73.4/坪
1筆
成交記錄（41 筆）
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2026-01-21
成交總價
3900萬
73.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2026-01-14
成交總價
3030萬
69.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-01-13
成交總價
3181萬
72.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2026-01-08
成交總價
3600萬
72.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
3468萬
70.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-12-27
成交總價
3200萬
73.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-12-27
成交總價
3588萬
72.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-12-21
成交總價
3620萬
74.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-12-10
成交總價
3950萬
74.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-11-17
成交總價
3540萬
71.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-11-09
成交總價
3431萬
74.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-11-02
成交總價
3758萬
70.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.6 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-10-30
成交總價
3016萬
68.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-10-24
成交總價
3212萬
68.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
3806萬
72.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-10-16
成交總價
3868萬
71.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-09-21
成交總價
3538萬
72.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-09-04
成交總價
3762萬
70.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-08-15
成交總價
3432萬
72.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-08-14
成交總價
3580萬
72.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-08-09
成交總價
3138萬
71.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-08-07
成交總價
3352萬
75.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-08-05
成交總價
3575萬
72.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-08-02
成交總價
3615萬
72.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-07-27
成交總價
2994萬
72.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-07-10
成交總價
3679萬
69.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-07-06
成交總價
3526萬
71.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-07-05
成交總價
3009萬
73.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-06-25
成交總價
3013萬
73.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-06-25
成交總價
3038萬
74.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-06-25
成交總價
2969萬
72.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-06-19
成交總價
3509萬
70.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-19
成交總價
3803萬
70.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-06-16
成交總價
3380萬
71.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-06-15
成交總價
3074萬
70.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-06-15
成交總價
3773萬
70.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-14
成交總價
3050萬
69.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-06-14
成交總價
3300萬
70.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-06-14
成交總價
3938萬
72.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-06-13
成交總價
3797萬
71.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-06-13
成交總價
3478萬
74.2萬/坪
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成交均價
2,435 萬
每坪均價
38.7 萬
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