預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

精銳LEAD

台中市南屯區・2024～2026 年，共 92 筆成交，均價 3,029 萬，每坪 69.5 萬，成交區間 2,558～3,453 萬，共 18 層。

成交筆數
92 筆
成交均價
3,029 萬
每坪均價
69.5 萬
成交區間
2558～3453 萬
年度成交均價走勢
3036萬
2024
75筆
3024萬
2025
16筆
2575萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
2,678 萬
70.6 萬/坪
22 筆
3房2廳
3,140 萬
69.2 萬/坪
70 筆
坪數分布
30～50坪
2,847 萬
51 筆・佔 55%
50坪以上
3,256 萬
41 筆・佔 45%
各樓層成交均價
八層
3,092 萬
69.1/坪
6筆
十三層
3,020 萬
70.9/坪
6筆
十層
2,935 萬
69.9/坪
6筆
四層
2,821 萬
67.6/坪
6筆
七層
2,983 萬
68.6/坪
6筆
十六層
3,148 萬
72.2/坪
6筆
三層
2,936 萬
67.1/坪
6筆
二層
2,804 萬
66.4/坪
6筆
九層
3,073 萬
68.9/坪
6筆
十五層
3,109 萬
71.2/坪
5筆
十二層
3,090 萬
70.6/坪
5筆
五層
2,857 萬
68.0/坪
5筆
六層
3,035 萬
68.6/坪
5筆
十七層
3,189 萬
72.0/坪
5筆
十一層
2,974 萬
69.7/坪
5筆
成交記錄（92 筆）
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-02-06
成交總價
2575萬
66.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-12-04
成交總價
2655萬
71.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-11-05
成交總價
3283萬
69.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-09-13
成交總價
2892萬
66.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-08-01
成交總價
2961萬
67.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-05-30
成交總價
3010萬
69.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-05-23
成交總價
2893萬
65.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.4 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-05-17
成交總價
3328萬
72.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.4 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-05-09
成交總價
3265萬
70.9萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-05-08
成交總價
3300萬
72.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-03-06
成交總價
2608萬
68.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-03-06
成交總價
2850萬
67.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-02-14
成交總價
2995萬
71.1萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-02-08
成交總價
3130萬
71.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-01-25
成交總價
2920萬
69.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
2900萬
68.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-01-04
成交總價
3390萬
71.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
2979萬
67.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-12-11
成交總價
3268萬
71.7萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-11-28
成交總價
3047萬
72.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-09
成交總價
3239萬
67.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-11-07
成交總價
2558萬
65.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-10-28
成交總價
3272萬
68.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-10-23
成交總價
3126萬
68.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-10-12
成交總價
2643萬
70.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-10-11
成交總價
3450萬
72.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-10-07
成交總價
3219萬
70.4萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.4 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-09-17
成交總價
3223萬
71.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-09-06
成交總價
2885萬
68.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-09-03
成交總價
2963萬
70.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-09-03
成交總價
2677萬
69.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-08-26
成交總價
2858萬
66.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-08-13
成交總價
2937萬
69.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-08-11
成交總價
2901萬
65.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-08-11
成交總價
2970萬
69.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-08-11
成交總價
2939萬
66.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-08-10
成交總價
3129萬
68.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-08-09
成交總價
3068萬
66.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-08-08
成交總價
2931萬
66.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-08-07
成交總價
3130萬
67.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-08-06
成交總價
3058萬
69.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-08-06
成交總價
3137萬
71.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-08-04
成交總價
2704萬
70.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
3273萬
67.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.7 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
3390萬
70.7萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.7 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
3387萬
71.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-08-01
成交總價
3376萬
70.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-08-01
成交總價
2770萬
72.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-08-01
成交總價
2650萬
70.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2680萬
71.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
3030萬
65.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
3243萬
67.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
3265萬
67.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
2960萬
67.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
2996萬
70.3萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪2房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
2761萬
73.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
3120萬
73.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
3071萬
66.6萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪2房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-07-25
成交總價
2761萬
74.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-07-25
成交總價
3046萬
69.7萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2024-07-23
成交總價
3453萬
72.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-07-23
成交總價
3280萬
68.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.7 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-07-22
成交總價
3347萬
70.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-21
成交總價
3243萬
68.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.4 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-07-21
成交總價
3423萬
73.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-21
成交總價
2697萬
71.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-21
成交總價
3092萬
67.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-07-21
成交總價
3037萬
68.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-21
成交總價
2768萬
71.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
2718萬
70.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
2632萬
70.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
2758萬
71.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
2997萬
70.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
2698萬
71.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
3312萬
69.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
3205萬
66.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
3122萬
64.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-07-19
成交總價
3181萬
66.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-19
成交總價
3333萬
69.5萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.4 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2024-07-19
成交總價
3361萬
72.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-07-19
成交總價
3277萬
70.6萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-07-19
成交總價
3276萬
71.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-19
成交總價
2662萬
70.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-07-17
成交總價
2767萬
73.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-17
成交總價
3263萬
69.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-17
成交總價
3141萬
68.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-17
成交總價
3094萬
67.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-17
成交總價
2577萬
69.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-07-17
成交總價
3021萬
71.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-07-17
成交總價
2606萬
69.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-07-16
成交總價
2945萬
69.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-16
成交總價
3360萬
70.8萬/坪
同區其他預售建案
勝美琚
1,641 萬
501 筆成交
富宇市政大道
2,302 萬
426 筆成交
富宇世界花園
1,345 萬
222 筆成交
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2,235 萬
193 筆成交
敘山行路
1,810 萬
162 筆成交
品微楓
1,155 萬
160 筆成交
亞昕織御
1,821 萬
115 筆成交
雙橡園1518
3,937 萬
112 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,010 筆
成交均價
2,435 萬
每坪均價
38.7 萬
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