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聚富粼粼
PRESALE · 預售屋成交記錄
聚富粼粼
台中市南屯區・2024～2025 年，共
34 筆
成交，均價
2,189 萬
，每坪
67.9 萬
，成交區間 1,798～2,927 萬，共 11 層。
成交筆數
34 筆
成交均價
2,189 萬
每坪均價
67.9 萬
成交區間
1798～2927 萬
年度成交均價走勢
2213萬
2024
30筆
2013萬
2025
4筆
格局分布
2房2廳
1,967 萬
68.4 萬/坪
24 筆
3房2廳
2,722 萬
66.8 萬/坪
10 筆
坪數分布
30～50坪
2,167 萬
33 筆・佔 97%
50坪以上
2,927 萬
1 筆・佔 3%
各樓層成交均價
十一層
2,275 萬
70.4/坪
6筆
十層
2,222 萬
68.8/坪
6筆
九層
2,239 萬
67.0/坪
5筆
七層
2,266 萬
66.6/坪
5筆
八層
2,219 萬
68.3/坪
4筆
五層
2,160 萬
66.1/坪
3筆
六層
1,961 萬
68.4/坪
2筆
四層
1,957 萬
68.2/坪
1筆
三層
1,798 萬
64.4/坪
1筆
二層
1,890 萬
65.3/坪
1筆
成交記錄（34 筆）
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.2
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-03-29
成交總價
2000
萬
69.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.2
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-02-20
成交總價
1957
萬
68.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.2
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-02-05
成交總價
2053
萬
71.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.2
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-01-23
成交總價
2043
萬
70.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-12-23
成交總價
2015
萬
69.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.2
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-11-09
成交總價
1956
萬
70.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.2
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-11-03
成交總價
1955
萬
67.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-11-02
成交總價
1945
萬
68.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.0
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-11-02
成交總價
2200
萬
68.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.2
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-10-30
成交總價
1941
萬
70.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.2
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-10-30
成交總價
2615
萬
65.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-10-23
成交總價
2000
萬
70.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-10-17
成交總價
2050
萬
71.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.6
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-10-17
成交總價
2831
萬
70.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.2
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-10-17
成交總價
2800
萬
70.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-10-13
成交總價
1952
萬
67.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-10-12
成交總價
1977
萬
68.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.2
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-10-12
成交總價
2677
萬
66.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
56.6
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-10-10
成交總價
2927
萬
66.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-10-10
成交總價
1932
萬
67.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-10-06
成交總價
1962
萬
68.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.6
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-10-06
成交總價
2693
萬
66.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-10-06
成交總價
1890
萬
65.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.2
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-10-05
成交總價
1798
萬
64.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.6
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-10-05
成交總價
2716
萬
66.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.2
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-10-05
成交總價
1945
萬
67.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-10-05
成交總價
1890
萬
65.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.2
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-10-04
成交總價
2665
萬
66.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-10-04
成交總價
2660
萬
65.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-10-04
成交總價
1950
萬
67.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-10-04
成交總價
1942
萬
67.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.2
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-09-30
成交總價
1930
萬
66.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-09-27
成交總價
1927
萬
67.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.6
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-09-27
成交總價
2635
萬
64.7萬/坪
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501 筆成交
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162 筆成交
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160 筆成交
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1,821 萬
115 筆成交
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112 筆成交
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近一年成交
1,010 筆
成交均價
2,435 萬
每坪均價
38.7 萬
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68.8 坪
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底價
1962
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點交
21.9 坪
開標 2026-06-16
待標中
底價
661
萬
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42.4 坪
開標 2026-06-16
待標中
底價
1015
萬
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