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櫻花水美
PRESALE · 預售屋成交記錄
櫻花水美
台中市大甲區・2024～2025 年，共
36 筆
成交，均價
1,129 萬
，每坪
29.5 萬
，成交區間 798～1,588 萬，共 9 層。
成交筆數
36 筆
成交均價
1,129 萬
每坪均價
29.5 萬
成交區間
798～1588 萬
年度成交均價走勢
1115萬
2024
26筆
1164萬
2025
10筆
格局分布
2房1廳
879 萬
30.0 萬/坪
3 筆
2房2廳
932 萬
30.2 萬/坪
14 筆
3房2廳
1,276 萬
29.1 萬/坪
15 筆
4房2廳
1,452 萬
28.2 萬/坪
4 筆
坪數分布
30～50坪
998 萬
23 筆・佔 64%
50坪以上
1,360 萬
13 筆・佔 36%
各樓層成交均價
七層
1,177 萬
30.3/坪
7筆
九層
1,400 萬
29.5/坪
5筆
五層
1,098 萬
30.0/坪
5筆
四層
958 萬
29.1/坪
5筆
三層
957 萬
29.6/坪
4筆
六層
1,077 萬
30.1/坪
4筆
一層
1,147 萬
28.4/坪
3筆
二層
1,180 萬
27.5/坪
3筆
成交記錄（36 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
51.7
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-07-18
成交總價
1300
萬
29.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
60.8
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-06-18
成交總價
1315
萬
30.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-05-06
成交總價
880
萬
30.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
54.9
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
1198
萬
30.6萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
70.9
坪
4房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-03-22
成交總價
1577
萬
28.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-02-10
成交總價
889
萬
31.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-02-05
成交總價
880
萬
30.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
63.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-01-09
成交總價
1419
萬
30.2萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
54.8
坪
4房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2025-01-04
成交總價
1315
萬
27.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-01-02
成交總價
863
萬
30.0萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
71.0
坪
4房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-12-24
成交總價
1588
萬
29.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
60.8
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-12-23
成交總價
1415
萬
31.6萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
43.1
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-12-17
成交總價
1093
萬
30.7萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
51.7
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
1293
萬
28.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2024-12-10
成交總價
845
萬
29.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.6
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2024-12-09
成交總價
900
萬
30.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
49.4
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-12-06
成交總價
1224
萬
28.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-12-06
成交總價
855
萬
29.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
49.0
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-12-04
成交總價
1223
萬
29.1萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
55.0
坪
4房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2024-11-29
成交總價
1327
萬
27.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.7
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-11-29
成交總價
1020
萬
28.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2024-11-29
成交總價
880
萬
30.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.7
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-11-29
成交總價
1083
萬
30.5萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
60.8
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-11-28
成交總價
1451
萬
30.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
49.0
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-11-28
成交總價
1172
萬
28.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
51.7
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-11-28
成交總價
1293
萬
28.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
49.4
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-11-28
成交總價
1172
萬
27.7萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.1
坪
2房2廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2024-11-27
成交總價
798
萬
29.9萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
49.4
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-11-26
成交總價
1250
萬
29.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-11-26
成交總價
863
萬
29.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
51.7
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-11-25
成交總價
1195
萬
26.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.9
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-11-25
成交總價
886
萬
30.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.9
坪
2房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2024-11-25
成交總價
878
萬
29.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2024-11-25
成交總價
872
萬
30.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
49.0
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-11-23
成交總價
1240
萬
29.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
49.4
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-11-21
成交總價
1183
萬
27.7萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
284 筆
成交均價
1,251 萬
每坪均價
16.3 萬
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86.5 坪
開標 2026-05-06
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底價
584
萬
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