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上楓湛
PRESALE · 預售屋成交記錄
上楓湛
台中市大雅區・2024～2025 年，共
9 筆
成交，均價
1,463 萬
，每坪
44.1 萬
，成交區間 1,203～1,645 萬，共 10 層。
成交筆數
9 筆
成交均價
1,463 萬
每坪均價
44.1 萬
成交區間
1203～1645 萬
年度成交均價走勢
1491萬
2024
3筆
1450萬
2025
6筆
格局分布
2房1廳
1,312 萬
44.3 萬/坪
4 筆
3房1廳
1,588 萬
44.0 萬/坪
4 筆
3房2廳
1,575 萬
43.5 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
1,203 萬
1 筆・佔 11%
30～50坪
1,496 萬
8 筆・佔 89%
各樓層成交均價
八層
1,502 萬
44.7/坪
3筆
七層
1,512 萬
44.0/坪
3筆
五層
1,382 萬
42.7/坪
2筆
九層
1,368 萬
45.3/坪
1筆
成交記錄（9 筆）
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.4
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-12-27
成交總價
1575
萬
43.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.4
坪
2房1廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-03-18
成交總價
1335
萬
44.4萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.4
坪
2房1廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-01-24
成交總價
1368
萬
45.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.8
坪
3房1廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-01-24
成交總價
1560
萬
42.4萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.4
坪
2房1廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-01-24
成交總價
1340
萬
44.6萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.9
坪
3房1廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-01-18
成交總價
1520
萬
44.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.9
坪
2房1廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-12-15
成交總價
1203
萬
42.9萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.8
坪
3房1廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-12-09
成交總價
1625
萬
44.1萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.8
坪
3房1廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-12-09
成交總價
1645
萬
44.8萬/坪
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成交均價
1,489 萬
每坪均價
26.9 萬
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1300
萬
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