預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

園臻邸

台中市烏日區・2021～2022 年，共 4 筆成交，均價 2,163 萬，每坪 38.7 萬，成交區間 1,650～2,550 萬，共 15 層。

成交筆數
4 筆
成交均價
2,163 萬
每坪均價
38.7 萬
成交區間
1650～2550 萬
年度成交均價走勢
2393萬
2021
2筆
1933萬
2022
2筆
格局分布
2房2廳
1,650 萬
40.2 萬/坪
1 筆
3房2廳
2,226 萬
39.3 萬/坪
2 筆
4房2廳
2,550 萬
36.0 萬/坪
1 筆
坪數分布
30～50坪
1,650 萬
1 筆・佔 25%
50坪以上
2,334 萬
3 筆・佔 75%
各樓層成交均價
二層
2,550 萬
36.0/坪
1筆
八層
1,650 萬
40.2/坪
1筆
十層
2,215 萬
40.7/坪
1筆
十一層
2,236 萬
37.9/坪
1筆
成交記錄（4 筆）
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-07-28
成交總價
1650萬
40.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-07-24
成交總價
2215萬
40.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪4房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2021-11-21
成交總價
2550萬
36.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.1 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2021-11-16
成交總價
2236萬
37.9萬/坪
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近一年成交
407 筆
成交均價
1,408 萬
每坪均價
27.0 萬
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