預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

博館268

台中市西區・2024～2024 年，共 6 筆成交，均價 1,835 萬，每坪 58.2 萬，成交區間 1,586～2,170 萬，共 7 層。

成交筆數
6 筆
成交均價
1,835 萬
每坪均價
58.2 萬
成交區間
1586～2170 萬
格局分布
2房1廳
2,058 萬
61.3 萬/坪
3 筆
3房0廳
1,612 萬
55.1 萬/坪
3 筆
坪數分布
15～30坪
1,612 萬
2 筆・佔 33%
30～50坪
1,947 萬
4 筆・佔 67%
各樓層成交均價
三層
1,612 萬
55.1/坪
3筆
七層
2,130 萬
63.0/坪
2筆
六層
1,915 萬
58.0/坪
1筆
成交記錄（6 筆）
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.0 坪2房1廳2衛六層
📅 成交 2024-09-14
成交總價
1915萬
58.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.2 坪3房0廳3衛三層
📅 成交 2024-07-27
成交總價
1611萬
51.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.4 坪3房0廳3衛三層
📅 成交 2024-07-27
成交總價
1586萬
55.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.3 坪3房0廳3衛三層
📅 成交 2024-07-27
成交總價
1638萬
57.9萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.6 坪2房1廳2衛七層
📅 成交 2024-07-19
成交總價
2170萬
62.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.0 坪2房1廳2衛七層
📅 成交 2024-07-12
成交總價
2090萬
63.3萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
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成交均價
1,485 萬
每坪均價
33.4 萬
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