預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

品天璽

台中市西屯區・2024～2025 年，共 11 筆成交，均價 1,660 萬，每坪 51.5 萬，成交區間 1,212～3,980 萬，共 5 層。

成交筆數
11 筆
成交均價
1,660 萬
每坪均價
51.5 萬
成交區間
1212～3980 萬
年度成交均價走勢
1746萬
2024
9筆
1274萬
2025
2筆
格局分布
1房1廳
1,221 萬
52.9 萬/坪
4 筆
2房1廳
1,566 萬
51.5 萬/坪
6 筆
3房1廳
3,980 萬
45.8 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
1,250 萬
6 筆・佔 55%
30～50坪
1,695 萬
4 筆・佔 36%
50坪以上
3,980 萬
1 筆・佔 9%
各樓層成交均價
三層
1,408 萬
48.5/坪
3筆
五層
1,419 萬
60.8/坪
3筆
四層
1,448 萬
48.0/坪
2筆
二層
1,453 萬
48.2/坪
2筆
全
3,980 萬
45.8/坪
1筆
成交記錄（11 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.8 坪1房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-03-07
成交總價
1231萬
66.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.0 坪2房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-02-19
成交總價
1317萬
66.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.9 坪1房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-12-03
成交總價
1217萬
48.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.5 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-11-21
成交總價
1300萬
48.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.5 坪2房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-14
成交總價
1709萬
48.8萬/坪
全
透天厝建物 86.9 坪3房1廳4衛全
📅 成交 2024-11-11
成交總價
3980萬
45.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.9 坪1房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
1212萬
48.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.9 坪1房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
1224萬
48.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.5 坪2房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
1683萬
48.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.5 坪2房1廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-11-02
成交總價
1689萬
48.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.5 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-11-02
成交總價
1699萬
48.5萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,421 筆
成交均價
2,082 萬
每坪均價
37.5 萬
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