預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

達麗拾穗

台中市西屯區・2025～2026 年，共 63 筆成交，均價 2,187 萬，每坪 73.3 萬，成交區間 1,475～3,085 萬，共 21 層。

成交筆數
63 筆
成交均價
2,187 萬
每坪均價
73.3 萬
成交區間
1475～3085 萬
年度成交均價走勢
2192萬
2025
59筆
2119萬
2026
4筆
格局分布
2房2廳
1,961 萬
73.4 萬/坪
42 筆
3房2廳
2,638 萬
73.0 萬/坪
21 筆
坪數分布
15～30坪
1,475 萬
1 筆・佔 2%
30～50坪
2,198 萬
62 筆・佔 98%
各樓層成交均價
二層
2,175 萬
71.4/坪
8筆
七層
2,204 萬
73.5/坪
7筆
六層
2,183 萬
72.6/坪
6筆
三層
2,071 萬
71.2/坪
6筆
五層
1,865 萬
71.5/坪
5筆
九層
2,149 萬
74.5/坪
5筆
十四層
2,159 萬
75.2/坪
4筆
二十一層
2,338 萬
76.6/坪
4筆
四層
1,891 萬
71.3/坪
4筆
十七層
2,262 萬
76.9/坪
4筆
八層
2,460 萬
72.3/坪
3筆
十八層
2,426 萬
76.2/坪
2筆
十一層
2,354 萬
74.2/坪
2筆
十三層
2,466 萬
70.7/坪
1筆
十二層
2,683 萬
74.0/坪
1筆
成交記錄（63 筆）
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2026-02-06
成交總價
2088萬
73.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.1 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2026-01-24
成交總價
1475萬
69.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2026-01-15
成交總價
2117萬
74.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2026-01-10
成交總價
2795萬
73.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-11-26
成交總價
2288萬
66.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
2105萬
73.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-11-13
成交總價
2620萬
72.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-11-07
成交總價
2875萬
75.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-10-28
成交總價
2468萬
69.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-10-22
成交總價
1750萬
71.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.9 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-10-14
成交總價
2683萬
74.0萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-08-29
成交總價
2229萬
78.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-08-20
成交總價
2067萬
72.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-08-01
成交總價
2768萬
72.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-07-27
成交總價
3085萬
74.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-07-01
成交總價
2455萬
69.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-06-30
成交總價
2566萬
73.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-06-30
成交總價
2142萬
75.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-06-30
成交總價
1736萬
71.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.6 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-06-30
成交總價
2466萬
70.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2025-06-28
成交總價
1696萬
70.7萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-06-22
成交總價
2238萬
78.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-06-07
成交總價
1748萬
72.2萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2025-06-05
成交總價
2220萬
78.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-06-05
成交總價
2099萬
73.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-06-04
成交總價
2761萬
72.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-06-01
成交總價
2080萬
72.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-05-29
成交總價
2516萬
72.0萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.6 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2025-05-27
成交總價
2723萬
77.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-05-23
成交總價
2080萬
72.7萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-05-23
成交總價
2623萬
74.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.9 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-05-20
成交總價
2593萬
71.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-05-16
成交總價
1753萬
71.7萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.9 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-05-16
成交總價
2784萬
77.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-05-11
成交總價
2049萬
72.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-05-10
成交總價
2130萬
74.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-05-10
成交總價
2130萬
75.1萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.6 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2025-05-09
成交總價
2670萬
76.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-05-08
成交總價
2055萬
72.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-05-06
成交總價
2068萬
73.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-05-03
成交總價
2120萬
75.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-05-01
成交總價
2013萬
70.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2025-04-29
成交總價
1800萬
74.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2025-04-26
成交總價
1669萬
69.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-04-25
成交總價
1678萬
69.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-04-25
成交總價
2095萬
74.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-04-23
成交總價
2085萬
71.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-04-20
成交總價
2527萬
72.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-04-16
成交總價
2043萬
72.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-04-15
成交總價
1750萬
72.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-04-15
成交總價
1750萬
72.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-04-14
成交總價
2570萬
73.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-04-13
成交總價
1760萬
73.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-04-12
成交總價
1756萬
72.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-04-12
成交總價
1745萬
72.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-04-10
成交總價
2163萬
75.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-04-10
成交總價
2163萬
76.7萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.0 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
2570萬
74.5萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛二十一層含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
1840萬
75.9萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十七層含車位
📅 成交 2025-04-03
成交總價
1810萬
74.4萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-04-03
成交總價
2215萬
78.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2025-04-03
成交總價
1798萬
73.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-04-02
成交總價
2065萬
72.1萬/坪
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4,766 萬
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市政新銳
2,197 萬
342 筆成交
市政壹號廣場
2,542 萬
340 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,421 筆
成交均價
2,082 萬
每坪均價
37.5 萬
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